Na prodaju je moderan stan D u visokoj novogradnji na odličnoj lokaciji u ...
Rovinj
574.380€
6 046 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 574.380€
- Površina
- 95 m2 (6 046 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 103528
Opis
Na prodaju je moderan stan D u visokoj novogradnji na odličnoj lokaciji u Rovinju, udaljenoj približno 2 km od centra grada. Stan se nalazi na drugom katu kvalitetne stambene zgrade te ukupno ima 109,85 m², od čega neto površina iznosi 95,73 m².
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, jedne radne sobe (koja može poslužiti kao treća spavaća soba), kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika, spremišta/ostave te loggie. Nekretnini pripada i vanjsko parkirno mjesto površine 13,75 m² (obračunski 2,75 m²).
Dodatni prostori: stanu pripadaju dva parkirna mjesta – jedno u garaži, a drugo na otvorenom, što je velika prednost s obzirom na blizinu centra Rovinja.
Neto korisna površina stana: 92,97 m²
Ukupna obračunska površina: 95,73 m² (109,85 m² bruto)
SPECIFIKACIJE I OPREMA
Podne i zidne obloge:
Spavaće sobe, dnevni boravak, hodnik
– pod: parket oak astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
Kuhinja, spremište, kupaonica, WC
– pod i zidovi: keramika Argenta Storm – cream
Terasa (loggia)
– pod: keramika Argenta Gravel Out – cream
Hodnik i zajednički prostori
– pod: keramika Argenta Gravel Out – cream
Grijanje: Stan je opremljen dizalicom topline, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Za sve dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 451.000 € · +27% (iznad medijane)
Medijana: 5.534 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
612.796 €
Medijana: 451.000 €
Prosječna površina
96,6 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.226 €/m²
Medijana: 5.534 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 451.000 € (prosjek 612.796 €), a medijana po m² 5.534 €/m² (prosjek 6.226 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.588 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 612.796 €, prosječna površina 96,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.226 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 315 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 75.596 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
75.596 €
U Rovinj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 6.303 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.033 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.646 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 6.303 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.437 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (45%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 574.380 €, što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 612.796 €, a medijana 451.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.046 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 6.226 €/m², medijana 5.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.881 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 612.796 €, a medijana 451.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.226 €/m², medijana je 5.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.881 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 612.796 € (medijana 451.000 €), prosječna površina 96,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska