Zemljiste, Rovinj, Rovinj, prodaja, 4278m2, 1860000e, id8720

Novo 10

Zemljiste, Rovinj, prodaja, 1860000 €, 4278 m2

Tip

Zemljiste

Površina

4278 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 1.860.000€

Površina: 4278 m2 (434 €/m2)

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 8720

Opis

Poljoprivredno zemljište od 4.278m2 u Rovinju na odličnoj lokaciji, udaljenosti samo 2 km od mora.
Na zemljištu je ucrtana poljska kuća- koliba od 36m2.
Prilazni put je do samog zemljišta te se potrebna infrastruktura (struja i voda) nalazi u neposrednoj blizini.

ID KOD AGENCIJE: T254

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.860.000 € Prosjek: 485.123 € · +283% (iznad prosjeka)
Medijana: 261.000 € · +613% (iznad medijane)

27.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 435 €/m² Prosjek: 224 €/m² · +94% (iznad prosjeka)
Medijana: 171 €/m² · +154% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 1.420 €/m²

Prosječna cijena

485.123 €

Medijana: 261.000 €

Prosječna površina

3.378,9 m²

Medijana: 1.670,0 m²

Prosječna cijena / m²

224 €/m²

Medijana: 171 €/m²

Raspon cijena

27.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 103 €/m² Najskuplje: 103 €/m²

Rovinjsko Selo 103 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 103 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 415.550 € i površinom oko 8.283,8 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Rovinj imaju medijanu cijene od 261.000 € (prosjek 485.123 €) i medijanu od 171 €/m² (prosjek 224 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Rijeka (162 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	210 € +23%	608 €	24
Dubrovnik	320.000 €	192 € +12%	275 €	7
Rovinj trenutni	261.000 €	171 €	224 €	80
Rijeka	295.250 €	162 € -5%	308 €	71
Pula	160.000 €	145 € -15%	152 €	102
Zadar	150.000 €	128 € -25%	196 €	14

Za zemljište (Rovinj) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 485.123 €, prosječna površina 3.378,9 m², a prosječna cijena po m² oko 224 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 80 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Rovinj je 8% oglasa za zemljište (6 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 41.125 €).

Sniženih oglasa

8%

6/73

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

41.125 €

U Rovinj najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 13 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 1.860.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 485.123 € (+283%) i iznad medijane od medijane od 261.000 € (+613%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 435 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rovinj oko 224 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +94%), a medijana 171 €/m² (iznad medijane medijane, +154%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 1.420 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rovinj iznosi 485.123 €, a medijana 261.000 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 2.200.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rovinj iznosi oko 224 €/m², medijana je 171 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 1.420 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za zemljište u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.378,9 m² (medijana 1.670,0 m²), s rasponom od 320,0 do 25.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 80 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 485.123 € (medijana 261.000 €), prosječna površina 3.378,9 m² (medijana 1.670,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.