Samobor, četverosobni stan 103m2, novogradnja
Perivoj, Samobor
463.500€
4 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
103 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 463.500€
- Površina
- 103 m2 (4 500 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119401
Opis
Prodaje se moderan četverosobni stan ukupne površine 103 m², smješten na prvom katu novogradnje u Samoboru, na području Perivoja, u manjoj stambenoj zgradi koja se sastoji od svega tri stambene jedinice.
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, kupaonice, dva zasebna toaleta te terase.
Funkcionalan raspored s tri odvojene spavaće sobe pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski život, uz mogućnost prilagodbe jedne od soba u radni prostor, ovisno o potrebama budućih vlasnika.
Za grijanje je predviđeno podno grijanje putem dizalice topline, dok je za hlađenje predviđena klimatizacija svake sobe. Predviđena je ugradnja PVC stolarije i troslojnog parketa, čime će se osigurati visoka razina udobnosti tijekom cijele godine.
Posebna prednost ove nekretnine je terasa koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, opuštanje i druženje.
Manja stambena zgrada sa svega tri stana i moderan koncept gradnje čine ovu nekretninu privlačnim izborom za kupce koji traže privatnost, funkcionalnost i ugodno obiteljsko okruženje.
U cijenu su uključena dva pripadajuća parkirna mjesta.
Planirani završetak gradnje je u rujnu 2027. godine.
Za sve dodatne informacije o nekretnini i dogovor termina razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 4016-38
Tržišna analiza - Perivoj, Samobor
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 309.500 € · +50% (iznad medijane)
Medijana: 4.500 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
356.875 €
Medijana: 309.500 €
Prosječna površina
81,4 m²
Medijana: 79,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.472 €/m²
Medijana: 4.500 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Perivoj ima prosječno 4.500 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 492.000 € i površinom oko 109,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Samobor medijana cijene je 309.500 € (prosjek 356.875 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.472 €/m²) - skuplje od Split (6.183 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.091 €/m²) i Zagreb (4.023 €/m²).
Za četverosoban stan u Perivoj, Samobor trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.875 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.472 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Perivoj, Samobor (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Perivoj, Samobor je 38% oglasa za četverosoban stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 34.333 €).
Sniženih oglasa
38%
3/8
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
34.333 €
U Perivoj, Samobor najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Perivoj, Samobor je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%).
U Perivoj, Samobor najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.500 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.381 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.500 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Perivoj, Samobor
Ovaj oglas košta 463.500 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 356.875 €, a medijana 309.500 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Perivoj, Samoboru je oko 4.472 €/m², medijana 4.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.021 – 5.740 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Perivoj, Samoboru iznosi 356.875 €, a medijana 309.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 585.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Perivoj, Samoboru iznosi oko 4.472 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.021 do 5.740 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Perivoj, Samoboru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Perivoj, Samoboru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.875 € (medijana 309.500 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
585.000 € 4.500 €/m²
Samobor, četverosobni stan s vrtom 130m2, novogradnja
Perivoj, Samobor
- 4 soba
- 130 m²