Samobor, dvosobni stan 53m2, prodaja
Južno naselje, Samobor
230.000€
4 339 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 53 m2 (4 339 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- 1
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119406
Opis
Prodaje se kompletno renoviran stan površine 53 m² u Samoboru, u Južnom naselju. Smješten je na drugom katu kvalitetno građene stambene zgrade Industrogradnje iz 1985. godine, koja se sastoji od ukupno četiri kata.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom rasporedu, kupaonice i jedne spavaće sobe. Također mu pripadaju vlastita garaža s priključkom električne energije, pogodna za vlasnike električnih automobila, te ostava u podrumu.
Kompletno je renoviran 2025. godine, uključujući zamjenu svih električnih i vodovodnih instalacija. U stanu je postavljen parket, ugrađena PVC stolarija te izvedena kompletna izolacija vanjskih zidova. Grijanje je putem gradske toplane, uz vrlo niske troškove grijanja.
Orijentiran je prema parku što osigurava mir i tišinu, bez gradske buke. Zgrada ima izlaz na dvije strane, od kojih jedna vodi izravno u park, dok druga omogućuje pristup parkiralištu.
Nalazi se u mirnom dijelu Samobora, okružen zelenilom, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan i kvalitetan svakodnevni život.
Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 4016-34
Tržišna analiza - Južno Naselje, Samobor
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 309.500 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 4.500 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
356.875 €
Medijana: 309.500 €
Prosječna površina
81,4 m²
Medijana: 79,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.472 €/m²
Medijana: 4.500 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Perivoj ima prosječno 4.500 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 492.000 € i površinom oko 109,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Samobor medijana cijene je 309.500 € (prosjek 356.875 €), a medijana po m² 4.500 €/m² (prosjek 4.472 €/m²) - skuplje od Split (6.478 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za dvosoban stan u Južno Naselje, Samobor trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.875 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.472 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Južno Naselje, Samobor (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Južno Naselje, Samobor je 38% oglasa za dvosoban stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 34.333 €).
Sniženih oglasa
38%
3/8
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
34.333 €
U Južno Naselje, Samobor najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Južno Naselje, Samobor je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%).
U Južno Naselje, Samobor najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.500 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.381 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.500 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Južno Naselje, Samobor
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 356.875 €, a medijana 309.500 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.340 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Južno Naselje, Samoboru je oko 4.472 €/m², medijana 4.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.021 – 5.740 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Južno Naselje, Samoboru iznosi 356.875 €, a medijana 309.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 585.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Južno Naselje, Samoboru iznosi oko 4.472 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.021 do 5.740 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Južno Naselje, Samoboru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Južno Naselje, Samoboru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.875 € (medijana 309.500 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska