EKSKLUZIVNO: 9 APARTMANA 10 m OD MORA (1. RED)
Prizna, Senj
1.200.000€
2 521 €/m2
Tip
Kuća
Površina
476 m2
Struktura
16
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 16
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 476 m2 (2 521 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117437
Opis
Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas!
Neposredno uz more (10 m!) i odvojenu, zasebnu plažu: samostojeći višestambeni objekt ukupne površine 476 m2 sa 9 apartmana, garažom i vlastitim parkingom te jedinstvenim, panoramskim pogledom na more iz svakog apartmana i okućnice!
Priključak struje i vode + cisterna (gusterna) zapremine 40 m3.
Satelitska TV, klimatizacija, Wi-Fi, PVC vanjska stolarija, laminat u sobama, keramika u ostalim prostorijama, roštilj uz more.
Odlično uređena sunčališta sa hladovinom, tušem (mir i privatnost osigurava konfiguracija zemljišta), kristalno čistim morem i neometanim pogledom na otoke Pag, Rab i Dolin.
- svaki apartman ima zaseban, natkriveni balkon i prekrasan, panoramski pogled na more
- odlična povezanost sa otokom Pagom: trajektna linija Prizna - Žigljen i obratno - svakih sat vremena (od 5.30 - 23 sata)
I. ETAŽA:
- 1 STUDIO APARTMAN sa kupaonicom i terasom
- APARTMAN 2, koji se sastoji od:
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom
- soba
- kupaonica sa WC-om
- vanjska natkrivena terasa
Vanjska garaža
II. ETAŽA:
3 APARTMANA, od kojih se svaki sastoji od:
- hodnik
- kuhinja sa blagovaonicom
- soba
- kupaonica sa WC-om
- lođa
III. ETAŽA:
2 APARTMANA, od kojih se svaki sastoji od:
- hodnik
- kuhinja sa blagovaonicom
- soba
- kupaonica sa WC-om
- lođa
STUDIO APARTMAN 8 sa lođom
VISOKO POTKROVLJE:
- hodnik
- kuhinja
- soba I
- soba II
- kupaonica sa WC-om
- 3 spremišta
- na
Tržišna analiza - Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 394.500 € · +204% (iznad medijane)
Medijana: 2.384 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
491.209 €
Medijana: 394.500 €
Prosječna površina
204,2 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.657 €/m²
Medijana: 2.384 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Senj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..
Sveti Juraj ima prosječno 2.794 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 733.750 € i površinom oko 260,3 m².
Jablanac ima prosječno 2.749 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.750 € i površinom oko 137,3 m².
Stinica ima prosječno 3.630 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 135,0 m².
Klada ima prosječno 2.975 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 200,0 m².
Krasno Polje ima prosječno 1.928 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Senj medijana cijene je 394.500 € (prosjek 491.209 €), a medijana po m² 2.384 €/m² (prosjek 2.657 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Zagreb (1.543 €/m²).
Za kuća u Senj trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.209 €, prosječna površina 204,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.657 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Senj (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Senj je 25% oglasa za kuća (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 30.288 €).
Sniženih oglasa
25%
8/32
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
30.288 €
U Senj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Senj je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za kuća u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Garaža (22%), Parkirno mjesto (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Senj
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (144%) i iznad medijane (204%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 491.209 €, a medijana 394.500 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.521 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Senju je oko 2.657 €/m², medijana 2.384 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 430 – 7.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Senju iznosi 491.209 €, a medijana 394.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.600.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Senju iznosi oko 2.657 €/m², medijana je 2.384 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za kuće u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,2 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.209 € (medijana 394.500 €), prosječna površina 204,2 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- + 385 91 30 00... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 42 500... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska