Senj, okolica, stan 30m od mora
Stinica, Senj
475.000€
5 722 €/m2
Tip
Stan
Površina
83 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 475.000€
- Površina
- 83 m2 (5 722 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 35181
Opis
Kuća sa četiri aprtmana. U prizemlju zgrade prodajemo stan ukupne površine 83,53m2. Sastoji se od kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaone, hodnika i terase sa koje se pruža prekrasni pogled na more. Stan se prodaje sa garažom od 15,07m2 i bazenom.Udaljenost od mora je 30m, na povišenoj poziciji, skrvenoj od pogleda. Kuća će imati direktan put do rive.Gradnja će biti vrhunska, Wienerberger Porotherm opeka 25 cm + demit 10 cm + silikatna fasada Sto Color. Grijanje/ hlađenje dizalica topline, podno grijanje u sanitarnim čvorovima, dnevni boravak drvena obloga I.klasa. Bazeni će imati pumpu za morsku vodu, moći će se birati morska ili slatka voda, imati će grijanje. Najmodernija vrhunska alu stolarija. Lokacija nekretnine idealna za odmor i uživanje daleko od gradske vreve.
ID KOD AGENCIJE: 4501
Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 091578... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Stinica, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +154% (iznad medijane)
Medijana: 3.098 €/m² · +85% (iznad medijane)
Prosječna cijena
224.951 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
85,1 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.158 €/m²
Medijana: 3.098 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 549.000 €
Kratki vodič po kvartu
Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Senj medijana cijene je 187.000 € (prosjek 224.951 €), a medijana po m² 3.098 €/m² (prosjek 3.158 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za četverosoban stan u Stinica, Senj trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.951 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Stinica, Senj (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Stinica, Senj je 41% oglasa za četverosoban stan (17 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 44.882 €).
Sniženih oglasa
41%
17/41
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
44.882 €
U Stinica, Senj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Stinica, Senj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).
U Stinica, Senj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.663 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.908 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.031 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Stinica, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Stinica, Senj
Ovaj oglas košta 475.000 €, što je iznad prosjeka (111%) i iznad medijane (154%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 549.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.723 €/m², što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (85%). Prosjek za četverosoban stan u Stinica, Senju je oko 3.158 €/m², medijana 3.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 911 – 5.722 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Stinica, Senju iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Stinica, Senju iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².
Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Stinica, Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 38,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Stinica, Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.951 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska