Trosoban stan, Senj, Senj, prodaja, 57m2, 235000e, id101512

6

Trosoban stan, Senj, prodaja, 235000 €, 57 m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 235.000€

Površina: 57 m2 (4 122 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 101512

Opis

Prodaje se kompletno renoviran i namješten stan u centru Senja, smješten u prizemlju manje stambene zgrade, ukupne površine 57,17 m². Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te ostave, uz dodatno spremište u blizini stana.

Nekretnina je renovirana 2023. godine, klimatizirana i spremna za useljenje. Na raspolaganju su dvije terase i francuski balkon koji osigurava dobru osvijetljenost prostora.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj je blizini plaže, rive i svih sadržaja te je idealna za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 3293

Codex Nekretnine
Mob: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
E-mail: info@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.000 € Prosjek: 207.500 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 175.000 € · +34% (iznad medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 4.123 €/m² Prosjek: 3.135 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.218 €/m² · +28% (iznad medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

207.500 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.135 €/m²

Medijana: 3.218 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Senj imaju medijanu cijene od 175.000 € (prosjek 207.500 €) i medijanu od 3.218 €/m² (prosjek 3.135 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.001 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.693 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +97%	6.960 €	78
Zadar	412.974 €	4.001 € +24%	4.080 €	68
Rijeka	248.500 €	3.560 € +11%	3.736 €	939
Senj trenutni	175.000 €	3.218 €	3.135 €	34
Osijek	236.360 €	2.924 € -9%	2.943 €	21
Zagreb	260.000 €	2.693 € -16%	2.777 €	87

Za trosoban stan, stan (Senj) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.500 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.135 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Senj (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 41% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 49.214 €).

Sniženih oglasa

41%

14/34

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

49.214 €

U Senj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Senj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 29%

50 – 70 m² 11 ogl. · 32%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Senj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 2.839 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.812 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.839 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.797 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.812 €/m² · 9 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.839 €/m² · 17 ogl. · 52%

Četverosoban stan 2.797 €/m² · 4 ogl. · 12%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 7 od 34 ogl. · 21%

Terasa 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 235.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 207.500 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 175.000 € (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.123 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Senj oko 3.135 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +32%), a medijana 3.218 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Senj iznosi 207.500 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Senj iznosi oko 3.135 €/m², medijana je 3.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.500 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.