Trosoban stan, Senj, Senj, prodaja, 58m2, 195000e, id108742

6

Trosoban stan, Senj, prodaja, 195000 €, 58 m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 195.000€

Površina: 58 m2 (3 362 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 250m

Ažuriran: 23.05.2026

ID: 108742

Opis

Prodajemo stan u centru grada na drugom katu stambene zgrade. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje,dnevnog boravka, ulaznog honika, hodnika, kupaone i ostave ukupne površine 58,63m2. Stanu pridada spremište u prizemlju zgrade. Nekrtnina je klimatizirana i potpuno namještena i kao takva se i prodaje.Vrhunska lokacija u blizini svih potrebni sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 7983

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 195.000 € Prosjek: 209.735 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 175.000 € · +11% (iznad medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 3.362 €/m² Prosjek: 3.258 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 3.490 €/m² · -4% (u medijani)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

209.735 €

Medijana: 175.000 €

Prosječna površina

82,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 3.490 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Senj imaju medijanu cijene od 175.000 € (prosjek 209.735 €) i medijanu od 3.490 €/m² (prosjek 3.258 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.934 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.169 € +77%	6.492 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +18%	4.090 €	40
Senj trenutni	175.000 €	3.490 €	3.258 €	34
Rijeka	240.000 €	3.368 € -3%	3.429 €	1.038
Zagreb	285.724 €	3.213 € -8%	3.243 €	88
Osijek	236.360 €	2.934 € -16%	2.866 €	25

Za trosoban stan, stan (Senj) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.735 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Senj (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 44% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 47.933 €).

Sniženih oglasa

44%

15/34

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

47.933 €

U Senj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Senj je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 35%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Senj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 2.839 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.058 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.839 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.035 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.058 €/m² · 10 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.839 €/m² · 17 ogl. · 52%

Četverosoban stan 3.035 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 7 od 34 ogl. · 21%

Terasa 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 195.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 209.735 € (7%) i iznad medijane od medijane od 175.000 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.362 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Senj oko 3.258 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 3.490 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Senj iznosi 209.735 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Senj iznosi oko 3.258 €/m², medijana je 3.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.735 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.