Trosoban stan, Senj, Senj, prodaja, 57m2, 235000e, id110648

Novo 6

Trosoban stan, Senj, prodaja, 235000 €, 57 m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 235.000€

Površina: 57 m2 (4 122 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 110648

Opis

SENJ, u ponudi imamo uređen stan smješten u samom srcu grada, u staroj gradskoj jezgri, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade te se sastoji od hodnika, predprostora, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i ostave, ukupne korisne površine 57,17 m². Stanu pripada i spremište korisne površine 1,46 m².
Nekretnina je potpuno namještena i spremna za korištenje, bilo za vlastiti boravak, odmor ili turistički najam.
Posebna prednost ove lokacije je blizina svih sadržaja – trgovina, kafića, restorana, bolnice i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život ili boravak. More i gradska plaža nalaze se na svega nekoliko minuta laganog hoda.

Senj je najstariji grad na gornjem Jadranu, a utemeljen je u predrimsko doba prije nekih 3000 godina (Senia). Bio je glavno središte ilirskog plemena Japoda. Sadašnje naselje nalazi se podno obronaka Kapele i Velebita. Simbol grada, Tvrđava Nehaj, poznata i pod nazivom "Kula Nehaj", nalazi se na brdu Trbušnjak, često zvanim i Nehaj, završena je 1558. godine te je od tada bila sjedište Uskoka. Najveća je urbana aglomeracija na hrvatskoj obali između Rijeke i Zadra. Područje grada obuhvaća morsku obalu u dužini od 76 km, a smješten je između mora, obronaka Kapele i Velebita, najveće planine u Hrvatskoj. Njegov položaj na istočnoj obali Jadrana pomorski ga povezuje s gradovima i zemljama Sredozemlja.

Za ostale inf

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.000 € Prosjek: 211.571 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 185.000 € · +27% (iznad medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 4.123 €/m² Prosjek: 3.117 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.173 €/m² · +30% (iznad medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

211.571 €

Medijana: 185.000 €

Prosječna površina

85,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.173 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Senj imaju medijanu cijene od 185.000 € (prosjek 211.571 €) i medijanu od 3.173 €/m² (prosjek 3.117 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +98%	6.921 €	77
Zadar	449.500 €	4.347 € +37%	4.409 €	70
Rijeka	209.000 €	3.309 € +4%	3.233 €	820
Zagreb	274.336 €	3.213 € +1%	3.231 €	86
Senj trenutni	185.000 €	3.173 €	3.117 €	35
Osijek	246.500 €	2.929 € -8%	2.968 €	24

Za trosoban stan, stan (Senj) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.571 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Senj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 37% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 52.615 €).

Sniženih oglasa

37%

13/35

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

52.615 €

U Senj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Senj je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 29%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Senj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 2.842 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.842 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.613 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.794 €/m² · 10 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.842 €/m² · 15 ogl. · 44%

Četverosoban stan 2.613 €/m² · 6 ogl. · 18%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (20%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 8 od 35 ogl. · 23%

Terasa 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 235.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 211.571 € (+11%) i iznad medijane od medijane od 185.000 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.123 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Senj oko 3.117 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +32%), a medijana 3.173 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Senj iznosi 211.571 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Senj iznosi oko 3.117 €/m², medijana je 3.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.571 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.