BILICE- JEDNOSOBNI LUKSUZNI STAN NA MIRNOJ LOKACIJI- NOVOGRADNJA
Šibenik - Okolica, Bilice, Šibenik
249.000€
4 527 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 249.000€
- Površina
- 55 m2 (4 527 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 95676
Opis
Luksuzni apartmani na iznimnoj lokaciji – Šibenik, Bilice
Na izvanrednoj lokaciji u Šibeniku – Bilicama, između dviju međunarodnih zračnih luka (Split i Zadar), u prodaji su četiri luksuzna apartmana smještena u modernoj stambenoj zgradi vrhunske kvalitete.
Napredna oprema i moderni standardi gradnje
Zgrada je projektirana i izvedena prema najvišim standardima suvremene gradnje, a sve komponente odabrane su u skladu s naprednim tehnologijama:
podno grijanje putem toplinske pumpe,
solarni termalni sustav za pripremu tople vode,
solarni sustav od 30 kW za vlastitu potrošnju,
dvije planirane punionice za električna vozila.
Vrhunski zajednički sadržaji
Stambeni kompleks osmišljen je kao mali luksuzni resort koji stanarima nudi iznimnu udobnost:
veliki unutarnji bazen, koji se ljeti može potpuno otvoriti,
dizajnerski spa centar s dvije saune,
fitness centar,
teniski teren i tereni za stolni tenis.
Izvanredna lokacija s velikim potencijalom
U neposrednoj blizini nalazi se nova marina s do 150 vezova. U tijeku su planovi za dodatne luksuzne sadržaje: golf teren, hotel s pet zvjezdica i nekoliko restorana. Lokacija tako predstavlja jedinstvenu kombinaciju prestiža, udobnosti i netaknute prirode – idealna za život, odmor ili investiciju.
Zgrada koja nudi više
Stanarima su na raspolaganju sadržaji kakvi se rijetko nalaze u stambenim projektima: unutarnji bazen, spa zona, teretana i teniski teren dostupni su za zajedničko korištenje.
Svaki stan
Tržišna analiza - Bilice, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 272.604 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 3.583 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
340.413 €
Medijana: 272.604 €
Prosječna površina
333,7 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.972 €/m²
Medijana: 3.583 €/m²
Raspon cijena
152.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bilice, Šibenik za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Grebaštica i dr..
Brodarica ima prosječno 3.835 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 40 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.432 € i površinom oko 80,5 m².
Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m².
Grebaštica ima prosječno 6.605 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 680.628 € i površinom oko 104,0 m².
Žaborić ima prosječno 4.199 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 334.424 € i površinom oko 81,6 m².
Podsolarsko ima prosječno 4.032 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.690 € i površinom oko 86,0 m².
Grad ima prosječno 2.802 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.375 € i površinom oko 87,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Šibenik medijana cijene je 272.604 € (prosjek 340.413 €), a medijana po m² 3.583 €/m² (prosjek 3.972 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Bilice, Šibenik trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.413 €, prosječna površina 333,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.972 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bilice, Šibenik (ukupno 122 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Bilice, Šibenik je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.587 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.587 €
U Bilice, Šibenik najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Bilice, Šibenik je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).
U Bilice, Šibenik najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 4.014 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.561 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.014 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.555 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.853 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Bilice, Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (82%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Bilice, Šibenik
Ovaj oglas košta 249.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 340.413 €, a medijana 272.604 €. Tržišni raspon kreće se od 152.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.527 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Bilice, Šibeniku je oko 3.972 €/m², medijana 3.583 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 24 – 9.756 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Bilice, Šibeniku iznosi 340.413 €, a medijana 272.604 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Bilice, Šibeniku iznosi oko 3.972 €/m², medijana je 3.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².
Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Bilice, Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 333,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Bilice, Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.413 € (medijana 272.604 €), prosječna površina 333,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Omega
- Kontakt osoba
- Paolo Miškić
- Telefon 1
- 095527... Prikaži broj
- Telefon 2
- 091160... Prikaži broj
- Adresa
- Put Male Gospe 2
- Tribunj
- Šibenik, Hrvatska