Tržišni pregled — Šibenik

Prosječna cijena

696.735 €

Medijana: 681.853 €

Prosječna površina

123,6 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.145 €/m²

Medijana: 5.911 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 1.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.145 €/m² Najskuplje: 6.145 €/m²

Grebaštica 6.145 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.145 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 696.735 € i površinom oko 123,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Šibenik imaju medijanu cijene od 681.853 € (prosjek 696.735 €) i medijanu od 5.911 €/m² (prosjek 6.145 €/m²) — jeftinije od Split (5.167 €/m²) i Zadar (3.546 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Šibenik trenutni	681.853 €	5.911 €	6.145 €	22
Split	475.000 €	5.167 € -13%	4.895 €	143
Zadar	364.500 €	3.546 € -40%	3.042 €	204
Rijeka	256.250 €	3.132 € -47%	2.892 €	2.057
Osijek	225.900 €	2.924 € -51%	2.782 €	29
Zagreb	270.000 €	2.523 € -57%	2.680 €	115

Za nekretnine (Šibenik) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 696.735 €, prosječna površina 123,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.145 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 1.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Raspodjela po cijenama

U Šibenik najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (73%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 73%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Šibenik je 100 – 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (68%), iznad 150 m² (5%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 15 ogl. · 68%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Garaža (64%), Parkirno mjesto (55%).

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Garaža 14 od 22 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 12 od 22 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Koliko košta nekretnine u Šibenik?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibenik iznosi 696.735 €, a medijana 681.853 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.550.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Šibenik?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibenik iznosi oko 6.145 €/m², medijana je 5.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.902 do 9.756 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Šibenik?

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Šibenik?

Prosječna površina iznosi 123,6 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 72,0 do 534,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Šibenik pogodna za prodaju?

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 696.735 € (medijana 681.853 €), prosječna površina 123,6 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grebaštica (22 oglasa, prosječno 6.145 €/m²). Također su zastupljeni: Grebaštica (6.145 €/m²).

Kako su nekretnine u Šibenik raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (73%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Šibenik?

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se nekretnine u Šibenik uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Šibenik (med. 5.911 €/m², prosjek 6.145 €/m², 22 oglasa), Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.132 €/m², prosjek 2.892 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).