Četverosoban stan + potkrovlje i 2 parkinga
Meterize, Šibenik
205.000€
1 576 €/m2
Tip
Stan
Površina
130 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 205.000€
- Površina
- 130 m2 (1 576 €/m2)
- Kat
- 2
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 91000
Opis
Prodaje se četverosoban stan u mjestu Jurasi, smješten na odličnoj i mirnoj lokaciji pogodnoj za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni najam. Stan se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a njegova ukupna stambena površina iznosi 100 m².
Sastoji se od ulaznog hodnika, četiri spavaće sobe (2 sobe s izlazom na balkon), prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koje imaju izlaz na balkon. Balkon se proteže duž cijele strane kuće, pružajući dodatni vanjski prostor za odmor ili druženje. Osim toga, stan ima jednu kupaonicu i jedan zaseban WC.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje potkrovlje koje pripada stanu, a koje je trenutno neuređeno. Ovo potkrovlje nudi brojne mogućnosti – može se prenamijeniti u dodatni stan, radni prostor, hobi prostor ili skladište, a ima i vlastiti izlaz na balkon.
Cijela kuća je etažirana, a ovom stanu pripadaju dva označena parkirna mjesta ispred kuće te 30 m² vrta smještenog iza kuće.
Nekretnina je urednog vlasništva i spremna za kupnju.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 173
Pavla Škugor
Agent s licencom
Mob: + 385 99 412 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 412 ... Prikaži broj
E-mail: pavla@mediterrano-agency.com
www.mediterrano-agency.com
Tržišna analiza — Meterize, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 256.428 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.621 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosječna cijena
352.693 €
Medijana: 256.428 €
Prosječna površina
331,4 m²
Medijana: 76,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.168 €/m²
Medijana: 3.621 €/m²
Raspon cijena
156.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Meterize, Šibenik za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Grebaštica i dr..
Brodarica ima prosječno 3.841 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 38 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.567 € i površinom oko 73,9 m².
Donje Ražine ima prosječno 3.326 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 188.325 € i površinom oko 57,0 m².
Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 16 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m².
Žaborić ima prosječno 4.046 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 321.201 € i površinom oko 81,8 m².
Grad ima prosječno 2.426 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 192.375 € i površinom oko 84,8 m².
Crnica ima prosječno 3.758 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 706.667 € i površinom oko 8.486,7 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Šibenik imaju medijanu cijene od 256.428 € (prosjek 352.693 €) i medijanu od 3.621 €/m² (prosjek 4.168 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.234 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Meterize, Šibenik) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.693 €, prosječna površina 331,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.168 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Meterize, Šibenik (ukupno 131 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Meterize, Šibenik je 6% oglasa za petosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 24.061 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
24.061 €
U Meterize, Šibenik najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Meterize, Šibenik je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).
U Meterize, Šibenik najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.001 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.658 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 4.001 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.526 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.506 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Meterize, Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (77%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Meterize, Šibenik
Ovaj oglas košta 205.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 352.693 € (42%) i ispod medijane od medijane od 256.428 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 156.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.577 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Meterize, Šibenik oko 4.168 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 62%), a medijana 3.621 €/m² (ispod medijane medijane, 56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 24 do 9.756 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Meterize, Šibenik iznosi 352.693 €, a medijana 256.428 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Meterize, Šibenik iznosi oko 4.168 €/m², medijana je 3.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².
Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Meterize, Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 331,4 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Meterize, Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.693 € (medijana 256.428 €), prosječna površina 331,4 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mediterrano nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 69/2024
- Kontakt osoba
- Pavla Škugor
- Telefon 1
- + 385 99 412 ... Prikaži broj
- Adresa
- fra Jerolima Milete 6
- Šibenik, Hrvatska