Split, Lux Villa, novogradnja, pogled na more, prodaja
Split
1.550.000€
5 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
5+
Grijanje
Klima uređaj,Podno grijanje
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.550.000€
- Površina
- 300 m2 (5 166 €/m2)
- Ukup. katova
- 2
- Grijanje
- Klima uređaj,Podno grijanje
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 41194
Opis
Posredujemo u prodaji vile koja se nalazi u rezidencijalnom naselju, u vrlo mirnom okruženju, desetak km od centra Splita i Dioklecijanove palače.Novoizgrađena vila površine 320m2 sastoji se od suterena, prizemlja i kata.
Suteren se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, tehničke prostorije praonice rublja i dodatne velike prostorije za zabavu od 57m2 opremljene kuhinjom, kupaonicom i saunom.
Prizemlje se sastoji od jedne komforne spavaće sobe s kupaonicom, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostave i dodatnog wc-a.
Gornja etaža se sastoji od 3 spavaće sobe svaka sa 3 kupaonice i prostrane lođe s nesmetanim pogledom na more.
Ispred vile nalazi se prostrana terasa sa preljevnim bazenom dimenzija 8xx4m, kultivirani vrt sa ugrađenim sustavom za navodnjavanje.
Vila je opremljena solarnim panelima, ima sve potrebne sadržaje i građena je visokokvalitetnim materijalima. Sve sobe su klimatizirane s ugrađenim podnim grijanjem, te opremljena vrhunskim brendiranim namještajem. Ispred vile nalaze se 4 parkirna mjesta.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv
Tržišna analiza - Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 792.500 € · +96% (iznad medijane)
Medijana: 3.558 €/m² · +45% (iznad medijane)
Prosječna cijena
922.071 €
Medijana: 792.500 €
Prosječna površina
273,4 m²
Medijana: 260,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.305 €/m²
Medijana: 3.558 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Žrnovnica ima prosječno 2.082 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 280,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Split medijana cijene je 792.500 € (prosjek 922.071 €), a medijana po m² 3.558 €/m² (prosjek 4.305 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Split trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922.071 €, prosječna površina 273,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.305 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Split (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Split je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 173.667 €).
Sniženih oglasa
21%
3/14
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
173.667 €
U Split najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (29%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Split
Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (96%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 922.071 €, a medijana 792.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.167 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (45%). Prosjek za kuća u Split je oko 4.305 €/m², medijana 3.558 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 875 – 12.173 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Split iznosi 922.071 €, a medijana 792.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.900.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Split iznosi oko 4.305 €/m², medijana je 3.558 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 875 do 12.173 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 273,4 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 21,0 do 731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922.071 € (medijana 792.500 €), prosječna površina 273,4 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Mario M.P.
- Mobilni telefon
- + 385 92 292 ... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
