Reklama

Split, Obiteljska kuća, Tri stana, Garaža, Parking, Vrt, Prodaja

Kila, Split

675.000€

2 250 €/m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
675.000€
Površina
300 m2 (2 250 €/m2)
Grijanje
Kamin,Klima uređaj
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
25.10.2026
ID
76831
Reklama

Opis

Posredujemo u prodaji kuće u naselju Kila, istočni dio grada Splita.
Kuća tlocrtne površine 82, m2, pložena na parceli od 430 m2.
Sastoji se od tri etaže:
Prizemlje: u naravi dvosoban stan sa kupaonicom, dnevnim boravkom i blagovaonicom u cjelini iz kojeg se izlazi na loggiu ispred koje se nalazi vrt.
Etaža 1. kata: u naravi moderno uređen dvosoban stan sa dvije spavaće sobe, kupaonicom, dnevnim boravkom u cjelini sa blagovaonicom iz kojeg se izlazi na loggiu.
Etaža 2. kata: u naravi stan površine 75 m2 koji se nalazi u fazi gradnje roh- bau, i pruža mogućnost budućem vlasniku uređenje po vlastitim potrebama i željama. Ugrađena ulazna vrata i pvc zatvori .
Sve tri etaže imaju zasebne ulaze i pružaju privatnost od drugih etaža.
U prizemlju ima podrum, ostavu i zatvoreni kamin .
Garaža i dodatna dva parkirna mjesta, postoji mogućnost izgradnje još dva ili tri parkirna mjesta po potrebi.
Kompletna nekretnina, nalazi se u mirnom dijelu naselja, svi sadržaji potrebni svakodnevno su u neposrednoj blizini.
Vlasništvo u redu, moguća kupnja putem kredita.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
 

Reklama

Tržišna analiza - Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 675.000 € Prosjek: 872.615 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 675.000 € · 0% (u medijani)
30.000 € Prosjek · Medijana 2.900.000 €
Cijena / m²: 2.250 €/m² Prosjek: 4.215 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.500 €/m² · -10% (ispod medijane)
875 €/m² Prosjek · Medijana 12.173 €/m²

Prosječna cijena

872.615 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

271,3 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.215 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.082 €/m² Najskuplje: 2.082 €/m²
Žrnovnica 2.082 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 2.082 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 280,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Split medijana cijene je 675.000 € (prosjek 872.615 €), a medijana po m² 2.500 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.667 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.197 €/m²) i Rijeka (2.067 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +31% 3.295 € 23
Pula 498.500 € 2.667 € +7% 2.870 € 149
Split trenutni 675.000 € 2.500 € 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -12% 2.426 € 50
Rijeka 365.000 € 2.067 € -17% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -19% 2.198 € 9

Za kuća u Split trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 872.615 €, prosječna površina 271,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Split (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Split je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 173.667 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

173.667 €

U Split najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%
30 – 50 m² 2 ogl. · 15%
100 – 150 m² 2 ogl. · 15%
iznad 150 m² 8 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (31%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 5 od 13 ogl. · 38%
Terasa 4 od 13 ogl. · 31%
Garaža 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 872.615 €, a medijana 675.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (10%). Prosjek za kuća u Splitu je oko 4.215 €/m², medijana 2.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 875 – 12.173 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Splitu iznosi 872.615 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.900.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Splitu iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 875 do 12.173 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 271,3 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 21,0 do 731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 872.615 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 271,3 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Mario M.P.
Mobilni telefon
+ 385 92 292 ... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

675.000 €

Kontakt