Split, Manuš trosoban komforan stan 75m2
Manuš, Split
330.000€
4 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 75 m2 (4 400 €/m2)
- Kat
- 4
- Ažuriran
- 09.07.2026
- ID
- 76560
Opis
Prodaje se prostrani 3-sobni stan površine 75 m² smješten na četvrtom katu zgrade s ukupno četiri kata, u atraktivnoj četvrti Manuš u Splitu. Ova nekretnina nudi mirnu lokaciju u starogradskom dijelu grada, što je čini idealnom za one koji traže mirno okruženje uz blizinu svih sadržaja koje nudi središte Splita.
Stan se prostire preko tri spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili kao investiciju za najam. Pravilna orijentacija prema istoku i zapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći prostor vrlo sunčanim i ugodnim za boravak.
Dodatne pogodnosti uključuju dvorište i drvarnicu, savršene za dodatno pohranjivanje ili kao prostor za opuštanje na otvorenom. Iako informacije o grijanju nisu dostupne, mirna i sunčana lokacija kompenzira za sve eventualne nedostatke.
Smješten u blizini središta Splita, stan omogućuje lak pristup svim potrebnim sadržajima, uključujući trgovine, škole, te kulturne i povijesne znamenitosti. Pozivamo sve zainteresirane da nas kontaktiraju kako bi dogovorili razgledavanje ovog stana te se osobno uvjerili u sve njegove prednosti.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite sv
Tržišna analiza — Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 487.500 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 6.030 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
616.476 €
Medijana: 487.500 €
Prosječna površina
91,6 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.579 €/m²
Medijana: 6.030 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Split za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žnjan, Duilovo, Grad.
Žnjan ima prosječno 6.406 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 537.000 € i površinom oko 86,6 m².
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Grad ima prosječno 5.867 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 635.000 € i površinom oko 99,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Split imaju medijanu cijene od 487.500 € (prosjek 616.476 €) i medijanu od 6.030 €/m² (prosjek 6.579 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Split) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 616.476 €, prosječna površina 91,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.579 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Split (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Split je 13% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.455 €).
Sniženih oglasa
13%
11/82
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
32.455 €
U Split najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).
U Split najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 6.913 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.838 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 6.709 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.913 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.808 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.597 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (23%), Parkirno mjesto (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Split
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 616.476 € (46%) i ispod medijane od medijane od 487.500 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Split oko 6.579 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 6.030 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Split iznosi 616.476 €, a medijana 487.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Split iznosi oko 6.579 €/m², medijana je 6.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,6 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.476 € (medijana 487.500 €), prosječna površina 91,6 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska