ZADAR, SUKOŠAN - Građevinsko zemljište s investicijskim potencijalom
Sukošan
1.450.000€
665 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2178 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1.450.000€
- Površina
- 2178 m2 (665 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 07.08.2026
- ID
- 40295
Opis
ZADAR, SUKOŠAN - Građevinsko zemljište s investicijskim potencijalom
Prodaje se prostrano građevinsko zemljište u mjestu Sukošan pokraj Zadra. Zemljište površine 2178 m2 nalazi se u izgrađenom dijelu građevinske zone, a smješteno je na izuzetno atraktivnoj lokaciji okruženo morem sa tri strane. Najbliža plaža udaljena je 100 m. Zemljište je pravilnog pravokutnog oblika, dužine 73 m i širine 29 m. Ima pristup na asfaltiranu cestu, a u blizini se nalazi sva potrebna infrastruktura. Zemljište s velikim potencijalom predstavlja vrhunsku priliku za investitore.
*Postoji mogućnost parcelacije zemljište i kupnje zasebnih dijelova parcele.
Mjesto Sukošan maleno je pomorsko mjesto pokraj Zadra u kojemu se nalazi i marina, pa predstavlja pravi raj za nautičare. U okolici se nalaze brojna druga slikovita primorska mjesta poput Bibinja, Turnja ili povijesnog gradića Biograda na Moru. Urbani centar, grad Zadar udaljen je 15 km, a najbliža zračna luka udaljena je svega 10 km od objekta. Zahvalna pozicija u centru Sjeverne Dalmacije pruža pristup brojnim otocima u zadarskom akvatoriju kao i blizinu raznih nacionalnih parkova i parkova prirode. Primjerice, Park prirode Vransko jezero nalazi se u blizini, kao i Nacionalni park Kornati, otočje impresivne geografije koje broji 89 otoka, otočića i hridi.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja'
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD A
Tržišna analiza — Sukošan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 132.750 € · +992% (iznad medijane)
Medijana: 140 €/m² · +376% (iznad medijane)
Prosječna cijena
343.098 €
Medijana: 132.750 €
Prosječna površina
1.122,0 m²
Medijana: 932,0 m²
Prosječna cijena / m²
333 €/m²
Medijana: 140 €/m²
Raspon cijena
27.000 – 2.097.600 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sukošan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Debeljak, Glavica.
Debeljak ima prosječno 130 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavica). U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.729 € i površinom oko 920,2 m².
Glavica ima prosječno 90 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.460 € i površinom oko 794,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Sukošan imaju medijanu cijene od 132.750 € (prosjek 343.098 €) i medijanu od 140 €/m² (prosjek 333 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Rijeka (151 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište (Sukošan) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.098 €, prosječna površina 1.122,0 m², a prosječna cijena po m² oko 333 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 2.097.600 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sukošan je 15% oglasa za zemljište (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.714 €).
Sniženih oglasa
15%
7/46
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
44.714 €
U Sukošan najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Sukošan
Ovaj oglas košta 1.450.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 343.098 € (+323%) i iznad medijane od medijane od 132.750 € (+992%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 27.000 do 2.097.600 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 666 €/m², dok je prosjek za zemljište u Sukošan oko 333 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +100%), a medijana 140 €/m² (iznad medijane medijane, +376%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 7 do 3.608 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Sukošan iznosi 343.098 €, a medijana 132.750 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 2.097.600 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Sukošan iznosi oko 333 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.608 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljište u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²), s rasponom od 166,0 do 3.602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.098 € (medijana 132.750 €), prosječna površina 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ZADAR, SUKOŠAN - Građevinsko zemljište 1. red od mora
- 1.350.000€ 1470 m2
ZADAR, SUKOŠAN - Zemljište na top lokaciji 56 m od plaže!
- 710.400€ 888 m2
Građevinsko zemljište 1445 m2 – Sukošan *Blizina mora* (ID-2557/E)
- 578.000€ 1445 m2
ZADAR, SUKOŠAN - Zemljište s već postojećim objektom!
- 453.150€ 1007 m2
Zadar, Sukošan, građevinsko zemljište, 1.053m2
- 382.500€ 1053 m2
Građevinsko zemljište 1550 m2 – Sukošan *Blizina marine* (ID-2200)
- 310.000€ 1550 m2
ZADAR, SUKOŠAN – Građevinsko zemljište 300 m od mora
- 310.000€ 881 m2
ZADAR, SUKOŠAN - Građevinsko zemljište na izoliranoj lokaciji
- 208.000€ 1490 m2
ZADAR, SUKOŠAN – Građevinsko zemljište 250m od mora!
- 195.250€ 781 m2