Zemljiste, Sukošan 1.053m² - 382.500 €

5

Zadar, Sukošan, građevinsko zemljište, 1.053m2

Zadar, Sukošan, građevinsko zemljište, 1.053m2 — fotografija 2

Zadar, Sukošan, građevinsko zemljište, 1.053m2 — fotografija 3

Zadar, Sukošan, građevinsko zemljište, 1.053m2 — fotografija 4

Zadar, Sukošan, građevinsko zemljište, 1.053m2 — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

1053 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 382.500€

Površina: 1053 m2 (363 €/m2)

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 99173

Opis

U Sukošanu, na širem području Zadra, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište smješteno u mirnom i uređenom okruženju modernih vila, svega oko 350 metara udaljeno od mora.
Parcela površine 1.053 m2 pravilnog je i ravnog oblika, što je čini izuzetno pogodnom za gradnju obiteljske vile ili luksuznog objekta za turistički najam.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, zemljište nudi spoj privatnosti i blizine mora, kao i svih potrebnih sadržaja, dok istovremeno pruža mir i ekskluzivan ambijent. Područje je prepoznato kao jedna od najpoželjnijih zona Sukošana, s kontinuiranim razvojem i visokom potražnjom, gdje se slične nekretnine prodaju po vrlo visokim cijenama.
Iznimna prilika za investiciju ili realizaciju kvalitetnog projekta na jednoj od najtraženijih lokacija zadarskog područja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1570

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 382.500 € Prosjek: 340.935 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 132.750 € · +188% (iznad medijane)

25.000 € Prosjek · Medijana 2.097.600 €

Cijena / m²: 363 €/m² Prosjek: 328 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 135 €/m² · +169% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 3.608 €/m²

Prosječna cijena

340.935 €

Medijana: 132.750 €

Prosječna površina

1.125,5 m²

Medijana: 932,0 m²

Prosječna cijena / m²

328 €/m²

Medijana: 135 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 2.097.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sukošan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Debeljak, Glavica.

Najjeftinije: 90 €/m² Najskuplje: 129 €/m²

Debeljak 129 €/m² +43% · 22 ogl.

Debeljak ima prosječno 129 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavica). U uzorku je 22 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.982 € i površinom oko 911,6 m².

Glavica 90 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Glavica ima prosječno 90 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.460 € i površinom oko 794,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sukošan medijana cijene je 132.750 € (prosjek 340.935 €), a medijana po m² 135 €/m² (prosjek 328 €/m²) - jeftinije od Osijek (125 €/m²) i Zagreb (90 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +1%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +1%	298 €	51
Sukošan trenutni	132.750 €	135 €	328 €	46
Zadar	144.000 €	131 € -3%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -7%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -33%	175 €	46

Za zemljište u Sukošan trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.935 €, prosječna površina 1.125,5 m², a prosječna cijena po m² oko 328 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.097.600 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sukošan je 17% oglasa za zemljište (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 39.375 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

39.375 €

U Sukošan najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 16 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 382.500 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (188%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 340.935 €, a medijana 132.750 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 2.097.600 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 363 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (169%). Prosjek za zemljište u Sukošanu je oko 328 €/m², medijana 135 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sukošanu iznosi 340.935 €, a medijana 132.750 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.097.600 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sukošanu iznosi oko 328 €/m², medijana je 135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Sukošanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.125,5 m² (medijana 932,0 m²), s rasponom od 166,0 do 3.602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sukošanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.935 € (medijana 132.750 €), prosječna površina 1.125,5 m² (medijana 932,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.