Zemljiste, Sukošan 881m² - 310.000 €

5

ZADAR, SUKOŠAN – Građevinsko zemljište 300 m od mora

Tip

Zemljiste

Površina

881 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 310.000€

Površina: 881 m2 (351 €/m2)

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 102113

Opis

ZADAR, SUKOŠAN – Građevinsko zemljište 300 m od mora

Prodaje se građevinsko zemljište u Sukošanu, svega 300 metara od mora, smješteno u mirnom i ugodnom dijelu mjesta. Ukupna površina iznosi 881 m², a sastoji se od tri manje parcele koje se nalaze jedna uz drugu i čine jednu cjelinu, što pruža dobru organizaciju prostora za buduću gradnju.

S budućeg objekta moguć je potencijalni pogled na more. Pristup zemljištu osiguran je putem pristupnog puta širine 3 metra. Idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Sukošan je jedno od najpoželjnijih mjesta u okolici Zadar, poznato po dugim plažama, čistom moru i marini Dalmacija, jednoj od najvećih marina na Jadranu. Odlična prometna povezanost, blizina grada i zračne luke te razvijena infrastruktura čine ga savršenim izborom za život i turističku investiciju.

Odlična prilika za kupnju zemljišta na atraktivnoj lokaciji u blizini mora.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45337

Jerko Surać
Agent s licencom
Mob: + 385 99 448 3756... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: jerko@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 310.000 € Prosjek: 343.098 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 132.750 € · +134% (iznad medijane)

27.000 € Prosjek · Medijana 2.097.600 €

Cijena / m²: 352 €/m² Prosjek: 333 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 140 €/m² · +151% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 3.608 €/m²

Prosječna cijena

343.098 €

Medijana: 132.750 €

Prosječna površina

1.122,0 m²

Medijana: 932,0 m²

Prosječna cijena / m²

333 €/m²

Medijana: 140 €/m²

Raspon cijena

27.000 – 2.097.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sukošan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Debeljak, Glavica.

Najjeftinije: 90 €/m² Najskuplje: 130 €/m²

Debeljak 130 €/m² +44% · 21 ogl.

Debeljak ima prosječno 130 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavica). U uzorku je 21 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 118.729 € i površinom oko 920,2 m².

Glavica 90 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Glavica ima prosječno 90 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.460 € i površinom oko 794,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sukošan medijana cijene je 132.750 € (prosjek 343.098 €), a medijana po m² 140 €/m² (prosjek 333 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²), a jeftinije od Rijeka (132 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +43%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +4%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +2%	221 €	32
Sukošan trenutni	132.750 €	140 €	333 €	46
Rijeka	210.000 €	132 € -6%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -14%	214 €	5

Za zemljište u Sukošan trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.098 €, prosječna površina 1.122,0 m², a prosječna cijena po m² oko 333 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 2.097.600 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sukošan je 15% oglasa za zemljište (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.714 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.714 €

U Sukošan najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 16 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (134%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.098 €, a medijana 132.750 €. Tržišni raspon kreće se od 27.000 do 2.097.600 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 352 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (151%). Prosjek za zemljište u Sukošan je oko 333 €/m², medijana 140 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sukošan iznosi 343.098 €, a medijana 132.750 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 2.097.600 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sukošan iznosi oko 333 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Sukošan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²), s rasponom od 166,0 do 3.602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sukošan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.098 € (medijana 132.750 €), prosječna površina 1.122,0 m² (medijana 932,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.