Zemljiste, Sukošan 1.007m² - 453.150 €

2

ZADAR, SUKOŠAN - Zemljište s već postojećim objektom!

ZADAR, SUKOŠAN - Zemljište s već postojećim objektom! — fotografija 2

Tip

Zemljiste

Površina

1007 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 453.150€

Površina: 1007 m2 (450 €/m2)

Udaljenost od mora: 310m

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 101980

Opis

ZADAR, SUKOŠAN - Zemljište s već postojećim objektom!

Ovo je odlična prilika za investiciju jer ovo zemljište u blizini centra Sukošana od 1007 m2 ima već postojeću kuću površine 58m2 koja je sagrađena prije 1968. godine i kao samim time je automatski legalizirana.

Priključci za vodu, struju i kanalizaciju su već na samom terenu a kuća je spojena na drugu nekretninu.

Kuća ima veliki potencijal i ogromnu okućnicu.

Vlasnišvo je uredno, 1/1.

Sukošan je privlačno mjesto u blizini povijesnog grada Zadra koji se nalazi na udaljenosti od svega 7 km, a zbog njegovog položaja, Sukošan se često naziva i zadarskim predgrađem. Nalazi se u uvali zvanoj Zlatna Luka te je jedno od najtraženijih lokacija na zadarskom području.

Ne propustite ovu priliku – kontaktirajte nas i dogovorite obilazak!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 45300

Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 799 6986... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sukošan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 453.150 € Prosjek: 340.979 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 132.750 € · +241% (iznad medijane)

27.000 € Prosjek · Medijana 2.097.600 €

Cijena / m²: 450 €/m² Prosjek: 328 €/m² · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 135 €/m² · +233% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 3.608 €/m²

Prosječna cijena

340.979 €

Medijana: 132.750 €

Prosječna površina

1.125,5 m²

Medijana: 932,0 m²

Prosječna cijena / m²

328 €/m²

Medijana: 135 €/m²

Raspon cijena

27.000 – 2.097.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sukošan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Debeljak, Glavica.

Najjeftinije: 90 €/m² Najskuplje: 129 €/m²

Debeljak 129 €/m² +43% · 22 ogl.

Debeljak ima prosječno 129 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavica). U uzorku je 22 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.982 € i površinom oko 911,6 m².

Glavica 90 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Glavica ima prosječno 90 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 71.460 € i površinom oko 794,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Sukošan medijana cijene je 132.750 € (prosjek 340.979 €), a medijana po m² 135 €/m² (prosjek 328 €/m²) - jeftinije od Osijek (125 €/m²) i Zagreb (92 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +1%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +1%	302 €	51
Sukošan trenutni	132.750 €	135 €	328 €	46
Zadar	144.000 €	131 € -3%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -7%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -32%	188 €	47

Za zemljište u Sukošan trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.979 €, prosječna površina 1.125,5 m², a prosječna cijena po m² oko 328 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.000 – 2.097.600 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Sukošan (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sukošan je 15% oglasa za zemljište (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.714 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.714 €

U Sukošan najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 16 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Sukošan

Ovaj oglas košta 453.150 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (241%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 340.979 €, a medijana 132.750 €. Tržišni raspon kreće se od 27.000 do 2.097.600 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 450 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (233%). Prosjek za zemljište u Sukošanu je oko 328 €/m², medijana 135 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 3.608 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sukošanu iznosi 340.979 €, a medijana 132.750 €. Raspon cijena kreće se od 27.000 do 2.097.600 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sukošanu iznosi oko 328 €/m², medijana je 135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 3.608 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Sukošanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.125,5 m² (medijana 932,0 m²), s rasponom od 166,0 do 3.602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sukošanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.979 € (medijana 132.750 €), prosječna površina 1.125,5 m² (medijana 932,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: DUX NEKRETNINE

Kontakt osoba: Dux Nekretnine

Telefon 1: + 385 51 518 174... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 91 480 8808... Prikaži broj

Adresa: Tizianova 8

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Sukošan

2178 m²

ZADAR, SUKOŠAN - Zemljište s već postojećim objektom!

Tip