Kuća, Sveti Filip i Jakov 258m² - 1.100.000 €

Novo 6

BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - Kvalitetna prostrana kuća

BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - Kvalitetna prostrana kuća — fotografija 2

BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - Kvalitetna prostrana kuća — fotografija 3

BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - Kvalitetna prostrana kuća — fotografija 4

BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - Kvalitetna prostrana kuća — fotografija 5

BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - Kvalitetna prostrana kuća — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

258 m2

Struktura

11

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 11

Cijena: 1.100.000€

Površina: 258 m2 (4 263 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 117986

Opis

BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - Kvalitetna prostrana kuća

Prodaje se kuća koja se prostire na tri etaže. U prizemlju je prostran hodnik, radni prostor, dvije gostinske sobe i kupaonica. Na 1. etaži nalazi se kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i velika terasa orjentirana na jug. Na 2. etaži nalaze se dva studio apartmana s terasama i s pogledom na more.
U dvorištu s nalazi garažno/radni prostor, roštilj, vrt, velika terasa i dvorišni prostor. Kuća ima mnogo zelenila i nalazi se u mirnom dijelu Svetog Filip i Jakova. Kuća je vrlo kvalitetno izgrađena i potpuno namještena i opremljena.

Molimo nazovite nas za više informacija i dogovor oko razgleda nekretnine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 38017

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: + 385 98 979 1602... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100.000 € Prosjek: 619.091 € · +78% (iznad prosjeka)
Medijana: 690.000 € · +59% (iznad medijane)

105.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 4.264 €/m² Prosjek: 3.092 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.490 €/m² · +71% (iznad medijane)

600 €/m² Prosjek · Medijana 8.275 €/m²

Prosječna cijena

619.091 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

212,4 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 2.490 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveti Filip I Jakov za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornje Raštane, Sveti Petar Na Moru.

Najjeftinije: 2.023 €/m² Najskuplje: 5.383 €/m²

Gornje Raštane 2.023 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornje Raštane ima prosječno 2.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 383.333 € i površinom oko 181,3 m².

Sveti Petar Na Moru 5.383 €/m² +166% · 2 ogl.

Sveti Petar Na Moru ima prosječno 5.383 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 915.000 € i površinom oko 199,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 690.000 € (prosjek 619.091 €), a medijana po m² 2.490 €/m² (prosjek 3.092 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.155 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +31%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € 0%	4.215 €	13
Sveti Filip I Jakov trenutni	690.000 €	2.490 €	3.092 €	11
Zagreb	471.000 €	2.155 € -13%	2.340 €	50
Osijek	290.000 €	2.019 € -19%	2.198 €	9
Rijeka	409.500 €	1.869 € -25%	2.117 €	95

Za kuća u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 619.091 €, prosječna površina 212,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (64%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Sveti Filip I Jakov je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (82%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Sveti Filip I Jakov najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (36%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov

Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 619.091 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 105.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.264 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (71%). Prosjek za kuća u Sveti Filip I Jakovu je oko 3.092 €/m², medijana 2.490 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 8.275 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Filip I Jakovu iznosi 619.091 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.200.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 3.092 €/m², medijana je 2.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 8.275 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 212,4 m² (medijana 194,0 m²), s rasponom od 120,0 do 398,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 619.091 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 212,4 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.