BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - SNIŽENO! Apartmanska kuća s bazenom i pogledom
Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov
750.000€
1 884 €/m2
Tip
Kuća
Površina
398 m2
Struktura
16
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 16
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 398 m2 (1 884 €/m2)
- Površina zemljišta
- 734
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118024
Opis
BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - SNIŽENO! Apartmanska kuća s bazenom i pogledom na more
Prodaje se stambeno-poslovna zgrada sa 6 stambenih jedinica u Svetom Filipu i Jakovu kraj Biograda na Moru. Objekt stambene površine 398,41m2 izgrađen je na parceli od 734m2. Objekt se koristi za turistički najam i moguće je otkupiti i firmu u čijem je vlasništvu objekt. Svaki stan je potpuno opremljen i useljiv. U prizemlju i na 1. katu su po dva dvosobna stana koji se sastoje od kuhinje, dnevne, 2 spavaće sobe i kupaonice. Na 2. katu u potkrovlju se nalaze dva jednosobna stana koji se sastoje od kuhinje, dnevne, jedne spavaće sobe i kupaonice. Stanovi na 1. i 2. katu imaju balkone s pogledom na more.
U sklopu objekta je i 7 parkirnih mjesta, bazen i vrtna kućica. Objekt također ima podrumski prostor od 20m2.
Sveti Filip and Jakov je pitoreskno dalmatinsko mjesto između Zadra i Biograda. Okruženo je prekrasnim plažama, stotinama otoka, 4 nacionalna parka i dva aerodroma (Zadar 30 km i Split 130km). Mediteranska klima osigurava vam preko 150 sunčanih dana u godini tako da objekt ima mogućnost proširenja sezone i izvan ljetnih termina. Lokacijski ova nekretnina nudi mir, privatnost, puno prirode u okruženju međutim sav potreban sadržaj za svakodnevicu nalazi se na 10 do 15 minuta šetnje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje
Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 2.187 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
630.000 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
214,8 m²
Medijana: 184,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.091 €/m²
Medijana: 2.187 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Filip I Jakov za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornje Raštane, Sveti Petar Na Moru.
Gornje Raštane ima prosječno 2.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 383.333 € i površinom oko 181,3 m².
Sveti Petar Na Moru ima prosječno 5.383 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 915.000 € i površinom oko 199,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 690.000 € (prosjek 630.000 €), a medijana po m² 2.187 €/m² (prosjek 3.091 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Zadar | 599.000 € | 3.265 € +49% | 3.295 € | 23 |
| Split | 675.000 € | 2.500 € +14% | 4.215 € | 13 |
| Rijeka | 455.000 € | 2.250 € +3% | 2.342 € | 96 |
| Sveti Filip I Jakov trenutni | 690.000 € | 2.187 € | 3.091 € | 8 |
| Zagreb | 477.000 € | 2.122 € -3% | 2.285 € | 47 |
| Osijek | 290.000 € | 2.019 € -8% | 2.198 € | 9 |
Za kuća u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.000 €, prosječna površina 214,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Sveti Filip I Jakov je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Sveti Filip I Jakov najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (50%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 630.000 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 105.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.884 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Sveti Filip I Jakovu je oko 3.091 €/m², medijana 2.187 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 8.275 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Filip I Jakovu iznosi 630.000 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.200.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 3.091 €/m², medijana je 2.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 8.275 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,8 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 120,0 do 398,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.000 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 214,8 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
630.000 € 2.490 €/m²
SVETI PETAR, ZADAR - Apartmanska kuća
Sveti Petar na Moru, Sveti Filip i Jakov
- 253 m²
1.200.000 € 8.276 €/m²
BIOGRAD, SVETI PETAR - Predivna kuća za odmor 1. red do mora
Sveti Petar na Moru, Sveti Filip i Jakov
- 145 m²
1.100.000 € 4.264 €/m²
BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - Kvalitetna prostrana kuća
Sveti Filip i Jakov
- 258 m²
210.000 € 1.750 €/m²
Zadar, Sveti Filip i Jakov, kuća, 120 m2, za renovaciju
Sveti Filip i Jakov
- 120 m²