Apartman prodaja Sveti Filip i Jakov 177 m2 PENTHOUSE !!!
Sveti Filip i Jakov
700.000€
2 573 €/m2
Tip
Stan
Površina
272 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 272 m2 (2 573 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118031
Opis
Veti Filip i Jakov - NOVOGRADNJA: Penthouse SJ5 na Prodaju
Lokacija: Sveti Filip i Jakov
Opis nekretnine:
Na prodaju je luksuzan penthouse smješten na prvom katu nove građevine, dizajniran za maksimalnu udobnost i elegantan stil života. Ovaj prostrani penthouse nudi sve što trebate za luksuzan boravak, uključujući moderne sadržaje i izvanredan pogled. Ulazak u apartman je moguć stepeništem na prvom katu kao i privatnim liftom iz prizemne garaže, kojim je moguće otići direktno u apartman na prvom katu ili na izlaz na krovnoj terasi.
Struktura penthousea uključuje:
- Unutarnji dijelovi:
- Kuhinja
- Blagovaonica
- Dnevni boravak
- Kupaonica I
- Kupaonica II
- Spavaća soba I
- Spavaća soba II
- Hodnik I
- Hodnik II
- Ostava
- Dva stubišta
- Dizalo
- Garaža u prizemlju - struja, voda
- Korisne površine:
- Unutarnja površina: 124,80 m2
- Sporedni dijelovi:
- Natkrivena terasa 1: 7,83 m2
- Natkrivena terasa 2: 10,35 m2
- Krovna terasa: 105,50 m2
- Pripadak:
- Parkirno mjesto P1: 24,00 m2
Ukupna korisna vrijednost površina: 177,05 m2
Ukupna površina: 272,48 m2
Ovaj penthouse nudi izuzetan prostor s naprednim tehničkim rješenjima i luksuznim sadržajima, idealan za sve koji traže kvalitetno stanovanje na atraktivnoj lokaciji. Blizina važnih sadržaja čini ovu nekretninu još atraktivnijom.
Detaljan pregled nekretnin
Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 309.000 € · +127% (iznad medijane)
Medijana: 3.853 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
317.097 €
Medijana: 309.000 €
Prosječna površina
88,3 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.722 €/m²
Medijana: 3.853 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 700.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 309.000 € (prosjek 317.097 €), a medijana po m² 3.853 €/m² (prosjek 3.722 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 485.000 € | 6.380 € +66% | 7.035 € | 65 |
| Zadar | 410.000 € | 4.414 € +15% | 4.610 € | 77 |
| Zagreb | 317.700 € | 4.047 € +5% | 4.444 € | 222 |
| Sveti Filip I Jakov trenutni | 309.000 € | 3.853 € | 3.722 € | 53 |
| Rijeka | 272.000 € | 3.556 € -8% | 3.767 € | 820 |
| Osijek | 243.000 € | 3.100 € -20% | 3.109 € | 39 |
Za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.097 €, prosječna površina 88,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Sveti Filip I Jakov je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Sveti Filip I Jakov najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.806 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.923 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakov najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Terasa (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad prosjeka (121%) i iznad medijane (127%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.097 €, a medijana 309.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.574 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (33%). Prosjek za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu je oko 3.722 €/m², medijana 3.853 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.241 – 4.732 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu iznosi 317.097 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 700.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 3.722 €/m², medijana je 3.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.241 do 4.732 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 51,0 do 272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.097 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 88,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska