Apartman S4 90 m2 PRODAJA Turanj, 4s,1. kat, 2 parkinga, 250 m od mora
Turanj, Sveti Filip i Jakov
321.530€
3 612 €/m2
Tip
Stan
Površina
89 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 321.530€
- Površina
- 89 m2 (3 612 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118062
Opis
Na prodaju je apartman S4, smješten na prvom katu moderne novogradnje na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Turnju , svega 250 m od mora i 700 m od centra mjesta.
Apartman ima ukupnu površinu od 89,58 m2 te se sastoji od:
Hodnik – 9,00 m2
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica - 31,51 m2
Spavaća soba 1 – 10,00 m2
Spavaća soba 2 – 10,00 m2
Spavaća soba 3 – 11,82 m2
Kupaonica – 5,34 m2
WC - 1,80 m2
Ostava - 1,80 m2
Terasa - 16,61 m2
Uz apartman dolaze dva parkirna mjesta.
Zgrada se sastoji od četiri etaže i ukupno devet luksuznih apartmana, te ima ugrađeni lift, što dodatno doprinosi udobnosti.
Kvaliteta gradnje i oprema:
Armiranobetonska konstrukcija (temelji, ploče i stubište)
Nosivi zidovi od blok opeke
ETICS fasada s 10 cm toplinske izolacije
PVC vanjska stolarija s IZO staklima i aluminijskim roletama (RAL ugradnja)
Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata u stanove (EI2-30-C)
Podovi: keramika i parket Grijanje/hlađenje: podno električno grijanje u kupaoici i dnevnom boravku, klima urađaj u svakoj prostoriji
Etaže povezane armiranobetonskim stubištem i liftom
Objekt priključen na kanalizacijsku mrežu
Plaćanje moguće po fazama završetka objekta (30/20/20/20), za više informacija nazovite na + 38919381... Prikaži broj Vedran.
Planiran
Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 309.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 3.853 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
317.097 €
Medijana: 309.000 €
Prosječna površina
88,3 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.722 €/m²
Medijana: 3.853 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 700.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 309.000 € (prosjek 317.097 €), a medijana po m² 3.853 €/m² (prosjek 3.722 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 471.500 € | 6.380 € +66% | 7.090 € | 67 |
| Zadar | 444.943 € | 4.444 € +15% | 4.604 € | 76 |
| Sveti Filip I Jakov trenutni | 309.000 € | 3.853 € | 3.722 € | 53 |
| Rijeka | 248.500 € | 3.660 € -5% | 3.738 € | 816 |
| Zagreb | 275.478 € | 3.506 € -9% | 3.773 € | 223 |
| Osijek | 243.000 € | 3.095 € -20% | 3.099 € | 41 |
Za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.097 €, prosječna površina 88,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Sveti Filip I Jakov je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Sveti Filip I Jakov najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.806 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.923 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakov najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Terasa (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 321.530 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.097 €, a medijana 309.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.613 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (6%). Prosjek za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu je oko 3.722 €/m², medijana 3.853 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.241 – 4.732 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu iznosi 317.097 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 700.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 3.722 €/m², medijana je 3.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.241 do 4.732 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 51,0 do 272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.097 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 88,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska