Reklama

Apartman S4 90 m2 PRODAJA Turanj, 4s,1. kat, 2 parkinga, 250 m od mora

Turanj, Sveti Filip i Jakov

321.530€

3 612 €/m2

Tip

Stan

Površina

89 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
321.530€
Površina
89 m2 (3 612 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
23.10.2026
ID
118062
Reklama

Opis

Na prodaju je apartman S4, smješten na prvom katu moderne novogradnje na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Turnju , svega 250 m od mora i 700 m od centra mjesta.

Apartman ima ukupnu površinu od 89,58 m2 te se sastoji od:

Hodnik – 9,00 m2
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica - 31,51 m2
Spavaća soba 1 – 10,00 m2
Spavaća soba 2 – 10,00 m2
Spavaća soba 3 – 11,82 m2
Kupaonica – 5,34 m2
WC - 1,80 m2
Ostava - 1,80 m2
Terasa - 16,61 m2

Uz apartman dolaze dva parkirna mjesta.

Zgrada se sastoji od četiri etaže i ukupno devet luksuznih apartmana, te ima ugrađeni lift, što dodatno doprinosi udobnosti.

Kvaliteta gradnje i oprema:

Armiranobetonska konstrukcija (temelji, ploče i stubište)
Nosivi zidovi od blok opeke
ETICS fasada s 10 cm toplinske izolacije
PVC vanjska stolarija s IZO staklima i aluminijskim roletama (RAL ugradnja)
Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata u stanove (EI2-30-C)
Podovi: keramika i parket Grijanje/hlađenje: podno električno grijanje u kupaoici i dnevnom boravku, klima urađaj u svakoj prostoriji
Etaže povezane armiranobetonskim stubištem i liftom
Objekt priključen na kanalizacijsku mrežu

Plaćanje moguće po fazama završetka objekta (30/20/20/20), za više informacija nazovite na + 38919381... Prikaži broj Vedran.

Planiran

Reklama

Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 321.530 € Prosjek: 317.097 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 309.000 € · +4% (u medijani)
139.000 € Prosjek · Medijana 700.000 €
Cijena / m²: 3.613 €/m² Prosjek: 3.722 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.853 €/m² · -6% (ispod medijane)
1.241 €/m² Prosjek · Medijana 4.732 €/m²

Prosječna cijena

317.097 €

Medijana: 309.000 €

Prosječna površina

88,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.722 €/m²

Medijana: 3.853 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 700.000 €

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 309.000 € (prosjek 317.097 €), a medijana po m² 3.853 €/m² (prosjek 3.722 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +66% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +15% 4.604 € 76
Sveti Filip I Jakov trenutni 309.000 € 3.853 € 3.722 € 53
Rijeka 248.500 € 3.660 € -5% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -9% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -20% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.097 €, prosječna površina 88,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (2%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Sveti Filip I Jakov je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%
70 – 100 m² 32 ogl. · 60%
100 – 150 m² 6 ogl. · 11%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Sveti Filip I Jakov najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.806 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.923 €/m²).

Dvosoban stan 3.952 €/m² · 12 ogl. · 23%
Trosoban stan 3.806 €/m² · 35 ogl. · 67%
Četverosoban stan 2.923 €/m² · 5 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakov najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 4 od 53 ogl. · 8%
Terasa 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov

Ovaj oglas košta 321.530 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.097 €, a medijana 309.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.613 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (6%). Prosjek za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu je oko 3.722 €/m², medijana 3.853 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.241 – 4.732 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu iznosi 317.097 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 700.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 3.722 €/m², medijana je 3.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.241 do 4.732 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 51,0 do 272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.097 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 88,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Estera Nekretnine
Reg. posrednika br.
90/2020
Kontakt osoba
Gordan Mikac
Telefon 1
+ 3851699... Prikaži broj
Telefon 2
+ 38591444... Prikaži broj
Adresa
Antuna Nemčića 10
Maksimir
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

321.530 €

Kontakt