ZADAR, TURANJ - Novogradnja! Dvoetažni penthouse s prekrasnim pogledom na more
Sveti Filip I Jakov, Turanj, Sveti Filip i Jakov
480.000€
2 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
240 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 240 m2 (2 000 €/m2)
- Kat
- PENH
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 430m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117995
Opis
ZADAR, TURANJ - Novogradnja! Dvoetažni penthouse s prekrasnim pogledom na more!
Prodaje se prekrasan dvoetažni stan u novogradnji u mirnom dijelu Turnja, udaljen svega 430 metara od mora. Ovaj prostrani i moderno opremljeni stan nudi savršen spoj luksuza i udobnosti, idealan za obitelj ili kao investicija za odmor iz snova.
Na prvom katu nalazi se jedna spavaća soba, elegantna kupaonica te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, koji odišu svjetlošću zahvaljujući velikim staklenim površinama. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na balkon, savršeno mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje zalaske sunca.
Drugi kat donosi tri dodatne spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu garderobu i luksuznu kupaonicu. Druga spavaća soba također ima svoju garderobu, dok je na katu dostupna još jedna elegantna kupaonica za goste. Sve sobe su pažljivo dizajnirane kako bi pružile maksimalnu privatnost i udobnost. S drugog kata izlazi se na vlastitu krovnu terasu s očaravajućim pogledom na more, idealnu za uživanje u ljetnim večerima.
Stan je opremljen najmodernijom opremom – podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji, električne rolete i troslojna stakla osiguravaju vrhunsku energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Pripadaju mu dva parkirna mjesta, što je dodatna pogodnost za obitelj ili goste.
Cijena stana u roh bau fazi iznosi 480.000 €, dok je cijena za potpuno dovršen stan 630.000 €.
Pla
Tržišna analiza - Turanj, Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 309.000 € · +55% (iznad medijane)
Medijana: 3.038 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
302.800 €
Medijana: 309.000 €
Prosječna površina
127,0 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.541 €/m²
Medijana: 3.038 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 480.000 €
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 309.000 € (prosjek 302.800 €), a medijana po m² 3.038 €/m² (prosjek 2.541 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.353 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 485.000 € | 6.359 € +109% | 7.061 € | 65 |
| Zadar | 394.475 € | 4.353 € +43% | 4.453 € | 77 |
| Rijeka | 253.500 € | 3.505 € +15% | 3.830 € | 819 |
| Zagreb | 267.748 € | 3.238 € +7% | 3.226 € | 220 |
| Osijek | 243.000 € | 3.100 € +2% | 3.109 € | 39 |
| Sveti Filip I Jakov trenutni | 309.000 € | 3.038 € | 2.541 € | 5 |
Za petosoban stan u Turanj, Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.800 €, prosječna površina 127,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.541 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Turanj, Sveti Filip I Jakov (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Turanj, Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Turanj, Sveti Filip I Jakov je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za petosoban stan u Turanj, Sveti Filip I Jakov najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%).
Česta pitanja o nekretninama u Turanj, Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 302.800 €, a medijana 309.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (34%). Prosjek za petosoban stan u Turanj, Sveti Filip I Jakovu je oko 2.541 €/m², medijana 3.038 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.241 – 3.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi 302.800 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 480.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Turanj, Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 2.541 €/m², medijana je 3.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.241 do 3.252 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za petosoban stan u Turanj, Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 127,0 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 78,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Turanj, Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.800 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 127,0 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska