Poreč, okolica - luksuzna kuća sa prekrasnim pogledom
Selina, Sveti Lovreč
1.290.000€
4 300 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.290.000€
- Površina
- 300 m2 (4 300 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1140
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 75588
Opis
Poreč - okolica - Ekskluzivna kuća u završnoj fazi izgradnje
U mirnom i ugodnom naselju nedaleko od Poreča, smjestila se ova elegantna kuća koja je pri samom završetku izgradnje. Prostire se na prostranoj parceli i nudi ukupno 300 m² stambenog prostora, pružajući idealan spoj privatnosti i blizine svim važnim sadržajima.
Dizajnirana s naglaskom na moderan stil i funkcionalnost, kuća odiše prostranošću i svjetlošću zahvaljujući velikim staklenim površinama koje povezuju interijer s eksterijerom. Dnevni boravak otvorenog koncepta vodi na sunčanu terasu, dok moderna kuhinja i luksuzno uređene spavaće sobe osiguravaju vrhunsku udobnost. Kupaonice su opremljene visokokvalitetnim materijalima, doprinoseći sofisticiranosti prostora.
Okućnica je pažljivo uređena i nudi infinity bazen, jacuzzi te prostor za druženje s fire pitom. Zahvaljujući uzdignutoj poziciji, s kuće se pruža zadivljujući panoramski pogled na prirodu, more i udaljene brežuljke, čineći ovu nekretninu idealnim mjestom za uživanje u miru i luksuzu.
Ne propustite priliku postati vlasnik ove luksuzne kuće na prestižnoj lokaciji! Kontaktirajte nas već danas za više informacija i osigurajte svoj privatni komadić raja u Istri.
ID KOD AGENCIJE: 1047-62
Tržišna analiza - Selina, Sveti Lovreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · +119% (iznad medijane)
Medijana: 3.531 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
644.222 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
190,6 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.529 €/m²
Medijana: 3.531 €/m²
Raspon cijena
199.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Selina, Sveti Lovreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Flengi, Selina.
Flengi ima prosječno 9.360 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 203,0 m².
Selina ima prosječno 4.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 300,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveti Lovreč medijana cijene je 590.000 € (prosjek 644.222 €), a medijana po m² 3.531 €/m² (prosjek 3.529 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Selina, Sveti Lovreč trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 644.222 €, prosječna površina 190,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.529 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Selina, Sveti Lovreč (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Selina, Sveti Lovreč je 15% oglasa za kuća (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 80.000 €).
Sniženih oglasa
15%
8/54
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
80.000 €
U Selina, Sveti Lovreč najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Selina, Sveti Lovreč je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Selina, Sveti Lovreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (54%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Selina, Sveti Lovreč
Ovaj oglas košta 1.290.000 €, što je iznad prosjeka (100%) i iznad medijane (119%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 644.222 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 199.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.300 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (22%). Prosjek za kuća u Selina, Sveti Lovreč je oko 3.529 €/m², medijana 3.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.277 – 9.359 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selina, Sveti Lovreč iznosi 644.222 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.900.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selina, Sveti Lovreč iznosi oko 3.529 €/m², medijana je 3.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.277 do 9.359 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za kuće u Selina, Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,6 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 100,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selina, Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 644.222 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 190,6 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
1.290.000 € 4.300 €/m²
Poreč, okolica - idilična kuća sa prekrasnim pogledom
Selina, Sveti Lovreč
- 300 m²