Prodaje se kuća na dobroj i mirnoj lokaciji, prizemnica od 106 m2 stamben...
Svetvinčenat
414.000€
3 905 €/m2
Tip
Kuća
Površina
106 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 414.000€
- Površina
- 106 m2 (3 905 €/m2)
- Površina zemljišta
- 548
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 105741
Opis
Prodaje se kuća na dobroj i mirnoj lokaciji, prizemnica od 106 m2 stambene površine, 548 m2 okućnice, te bazenom od 28 m2.
Kuća se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe sa jednim kupatilom, dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje otvorenog tipa, te degažmana, toaleta, spremišta i vešeraja.
U izgradnji kuće korišteni su visokokvalitetni materijali.
Kuća je ograđena betonskom ogradom.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 539.500 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 3.161 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
621.973 €
Medijana: 539.500 €
Prosječna površina
208,2 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.238 €/m²
Medijana: 3.161 €/m²
Raspon cijena
94.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Cukrići i dr..
Juršići ima prosječno 3.095 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 743.429 € i površinom oko 217,9 m².
Štokovci ima prosječno 4.450 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 766.200 € i površinom oko 186,0 m².
Cukrići ima prosječno 2.787 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Režanci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 431.667 € i površinom oko 151,7 m².
Režanci ima prosječno 1.766 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 396.000 € i površinom oko 251,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 539.500 € (prosjek 621.973 €), a medijana po m² 3.161 €/m² (prosjek 3.238 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.206 €/m²).
Za kuća u Svetvinčenat trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 621.973 €, prosječna površina 208,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.238 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 194 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Svetvinčenat je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.969 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
48.969 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (50%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 414.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 621.973 €, a medijana 539.500 €. Tržišni raspon kreće se od 94.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.906 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Svetvinčenatu je oko 3.238 €/m², medijana 3.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 767 – 8.018 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenatu iznosi 621.973 €, a medijana 539.500 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenatu iznosi oko 3.238 €/m², medijana je 3.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 8.018 €/m².
Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 208,2 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 621.973 € (medijana 539.500 €), prosječna površina 208,2 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska