Novo u ponudi! Ova predivna kuća savršena je za obitelj koja traži udo...
Svetvinčenat
600.000€
3 157 €/m2
Tip
Kuća
Površina
190 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 190 m2 (3 157 €/m2)
- Površina zemljišta
- 612
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 106060
Opis
Novo u ponudi!
Ova predivna kuća savršena je za obitelj koja traži udobnost i modernu estetiku.
S površinom od 190 m², ova katnica se nalazi na parceli od 612m2 koja uključuje bazen od 40 m2 i prostor za opuštanje.
U prizemlju se nalaze: ulaz, kupaonica, soba, stubište, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja i natkrivena terasa. U dvorištu će biti smještena pergola.
Prvi kat kuće uključuje tri spavaće sobe, tri kupaonice i hodnik.
Sobe i dnevni boravak su opremljeni klima uređajima, a u kupaonicama i dnevnom dijelu je podno električno grijanje. Stolarija u kući je PVC, dvoslojna izo stakla.
Uživajte u vlastitom vrtu i bazenu od 40 m2, a sve to na samo 1000 m od centra i 10 km od mora.
Uz parking prostor, ova kuća pruža sve što vam je potrebno za kvalitetan život.
Ne propustite priliku da postanete vlasnici ove izvrsne moderne kuće!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 470.000 € · +28% (iznad medijane)
Medijana: 3.015 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
550.160 €
Medijana: 470.000 €
Prosječna površina
196,5 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.986 €/m²
Medijana: 3.015 €/m²
Raspon cijena
94.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Štokovci, Režanci i dr..
Juršići ima prosječno 2.898 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 677.500 € i površinom oko 210,3 m².
Štokovci ima prosječno 3.741 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 792.833 € i površinom oko 223,2 m².
Režanci ima prosječno 2.324 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 484.000 € i površinom oko 236,5 m².
Čabrunići ima prosječno 3.365 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 567.500 € i površinom oko 172,5 m².
Butkovići ima prosječno 3.365 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokordići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 605.000 € i površinom oko 192,5 m².
Bokordići ima prosječno 1.887 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 106,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 470.000 € (prosjek 550.160 €), a medijana po m² 3.015 €/m² (prosjek 2.986 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Svetvinčenat trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.160 €, prosječna površina 196,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 179 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Svetvinčenat je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 60.738 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
60.738 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 550.160 €, a medijana 470.000 €. Tržišni raspon kreće se od 94.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.158 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Svetvinčenat je oko 2.986 €/m², medijana 3.015 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 698 – 5.708 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenat iznosi 550.160 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenat iznosi oko 2.986 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.708 €/m².
Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 196,5 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 60,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 179 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.160 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 196,5 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska