Prodajemo imanje u centru sela Štokovci blizu Savičente. Na prodaju je g...
Svetvinčenat
375.000€
937 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 375.000€
- Površina
- 400 m2 (937 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3000
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 118634
Opis
Prodajemo imanje u centru sela Štokovci blizu Savičente.
Na prodaju je građevinsko zemljište površine približno 3000 m2 s postojećim objektima A B C koji imaju uporabne dozvole.
Karakteristike imanja:
Postojeći objekti s uporabnim dozvolama
Aktivna struja i voda
Direktan pristup s glavne asfaltirane ceste
Mogućnost rekonstrukcije, dogradnje i prenamjene postojećih objekata
Mogućnost gradnje još tri do četiri nova objekta
Samostojeći objekti na parceli
Zapadni dio imanja na kaskadnom terenu s otvorenim pogledom prema centru sela
Imanje je pogodno za privatnu rezidenciju ili investiciju u turističke ili poslovne projekte.
Za više informacija kontaktirajte
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 441.500 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.112 €/m² · -70% (ispod medijane)
Prosječna cijena
547.663 €
Medijana: 441.500 €
Prosječna površina
189,8 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.042 €/m²
Medijana: 3.112 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 2.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Svetvinčenat za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Režanci, Štokovci i dr..
Juršići ima prosječno 2.957 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 610.125 € i površinom oko 189,6 m².
Režanci ima prosječno 2.248 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.750 € i površinom oko 233,3 m².
Štokovci ima prosječno 4.642 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 813.667 € i površinom oko 174,3 m².
Čabrunići ima prosječno 3.365 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 567.500 € i površinom oko 172,5 m².
Bokordići ima prosječno 1.887 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 106,0 m².
Cukrići ima prosječno 1.718 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Svetvinčenat medijana cijene je 441.500 € (prosjek 547.663 €), a medijana po m² 3.112 €/m² (prosjek 3.042 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Svetvinčenat trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 547.663 €, prosječna površina 189,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Svetvinčenat (ukupno 195 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Svetvinčenat je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 54.763 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
54.763 €
U Svetvinčenat najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Svetvinčenat je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Svetvinčenat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (41%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 375.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 547.663 €, a medijana 441.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 2.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 938 €/m², što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (70%). Prosjek za kuća u Svetvinčenatu je oko 3.042 €/m², medijana 3.112 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 698 – 5.708 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Svetvinčenatu iznosi 547.663 €, a medijana 441.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Svetvinčenatu iznosi oko 3.042 €/m², medijana je 3.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 698 do 5.708 €/m².
Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za kuće u Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 189,8 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 487,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 547.663 € (medijana 441.500 €), prosječna površina 189,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska