BUTKOVIĆI, SVETVINČENAT, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Butkovići, Svetvinčenat

95.000€

209 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

454 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
95.000€
Površina
454 m2 (209 €/m2)
Udaljenost od mora
12000m
Ažuriran
24.06.2026
ID
69021

Opis

BUTKOVIĆI-SVETVINČENAT, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište u Butkovićima od 454 m2. Zemljište je duguljasto i proteže se uz cestu. Nalazi se unutar mjesta, kraj asfaltirane prometnice. Na terenu je napravljena septička jama, te ogradni zidovi oko parcele. Sazidana je nadstrešnica sa kaminom i jednom prostorijom, koja može poslužiti kao vanjski toalet. Trenutno se na zemljištu nalazi mobilna kućica od 3 x 8 m2 kompletno opremljena i u funkciji, te spojena ne septičku jamu, koja se može ekstra kupiti uz zemljište za 15.000 eura.


U središtu južnog dijela Istre , uz cestu koja spaja unutrašnjost s jugom poluotoka, položen je gradić. Na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima, sa svojim kaštelom, crkvama i zvonikom smjestio se Svetvinčenat. Svetvinčenat, Savičenta, San Vincenti, tri naziva istog mjesta, kojima je polazište u imenu zaštitnika, hispanskog mučenika sv. Vincencija. Renesansni gradić jedan je od istarskih dragulja sa bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Krasi ga renesansni trg “Placa” sa kaštelom Morosini-Grimani, simbolom samog mjesta i jednim od najvažnijih utvrda mletačke vojske tog vremena u Istri. Važan dio kulturne baštine su očuvani te iznimno cijenjeni ostaci zidnih fresaka koje se nalaze u crkvici sv. Vincenta u blizini gradskog groblja te u crkvi sv. Katarine. Ovaj poseban gradi

Tržišna analiza — Butkovići, Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 95.000 € Prosjek: 138.967 € · -32% (ispod prosjeka)
9.000 € Prosjek 550.000 €
Cijena / m²: 209 €/m² Prosjek: 79 €/m² · +165% (iznad prosjeka)
2 €/m² Prosjek 257 €/m²

Prosječna cijena

138.967 €

Prosječna površina

4.474,3 m²

Prosječna cijena / m²

79 €/m²

Raspon cijena

9.000 – 550.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 109 €/m²
Juršići 68 €/m² +1033% · 11 ogl.
Štokovci 49 €/m² +717% · 7 ogl.
Smoljanci 84 €/m² +1300% · 5 ogl.
Butkovići 63 €/m² +950% · 5 ogl.
Režanci 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.
Čabrunići 109 €/m² +1717% · 2 ogl.

Za zemljište (Butkovići, Svetvinčenat) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 138.967 €, prosječna površina 4.474,3 m², a prosječna cijena po m² oko 79 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.000 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Butkovići, Svetvinčenat (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Butkovići, Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 138.967 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 209 €/m², dok je prosjek za zemljište u Butkovići, Svetvinčenat oko 79 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+165%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 257 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Butkovići, Svetvinčenat iznosi 138.967 €. Raspon cijena kreće se od 9.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Butkovići, Svetvinčenat iznosi oko 79 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 257 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za zemljište u Butkovići, Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.474,3 m², s rasponom od 305,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Butkovići, Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 138.967 €, a prosječna površina 4.474,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine