BUTKOVIĆI, SVETVINČENAT, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Butkovići, Svetvinčenat
48.000€
141 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
339 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 48.000€
- Površina
- 339 m2 (141 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 15000m
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 69603
Opis
BUTKOVIĆI, SVETVINČENAT, u prodaju smo dobili građevinsko zemljište površine 339 m2, pokraj asfaltirane prometnice. Trenutno se uređuju ogradni zidovi i septička jama. Teren je ravan, a voda i struja su u blizini. Udaljenost od mora je 15 km, a svi sadržaji potrebni za život ljeti i zimi su na 10 km udaljenosti.
U središtu južnog dijela Istre , uz cestu koja spaja unutrašnjost s jugom poluotoka, položen je gradić. Na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima, sa svojim kaštelom, crkvama i zvonikom smjestio se Svetvinčenat. Svetvinčenat, Savičenta, San Vincenti, tri naziva istog mjesta, kojima je polazište u imenu zaštitnika, hispanskog mučenika sv. Vincencija. Renesansni gradić jedan je od istarskih dragulja sa bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Krasi ga renesansni trg “Placa” sa kaštelom Morosini-Grimani, simbolom samog mjesta i jednim od najvažnijih utvrda mletačke vojske tog vremena u Istri. Važan dio kulturne baštine su očuvani te iznimno cijenjeni ostaci zidnih fresaka koje se nalaze u crkvici sv. Vincenta u blizini gradskog groblja te u crkvi sv. Katarine. Ovaj poseban gradić s bogatom tradicijom, svojim zanimljivim i raznolikim programima od koji su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira te Festival plesa i neverbalnog kazališta svake godine privlači brojne posjetitelje.
Za ostale i
Tržišna analiza - Butkovići, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 99.750 € · -52% (ispod medijane)
Medijana: 95 €/m² · +49% (iznad medijane)
Prosječna cijena
128.967 €
Medijana: 99.750 €
Prosječna površina
2.418,9 m²
Medijana: 980,0 m²
Prosječna cijena / m²
157 €/m²
Medijana: 95 €/m²
Raspon cijena
16.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Butkovići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Čabrunići, Butkovići i dr..
Juršići ima prosječno 82 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 87.260 € i površinom oko 1.517,6 m².
Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².
Butkovići ima prosječno 126 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 67.750 € i površinom oko 2.283,0 m².
Štokovci ima prosječno 94 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.875 € i površinom oko 1.462,3 m².
Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 99.750 € (prosjek 128.967 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 157 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Butkovići, Svetvinčenat trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 128.967 €, prosječna površina 2.418,9 m², a prosječna cijena po m² oko 157 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Butkovići, Svetvinčenat (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Butkovići, Svetvinčenat je 9% oglasa za zemljište (8 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 36.675 €).
Sniženih oglasa
9%
8/90
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
36.675 €
U Butkovići, Svetvinčenat najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Butkovići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Butkovići, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 128.967 €, a medijana 99.750 €. Tržišni raspon kreće se od 16.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 142 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (49%). Prosjek za zemljište u Butkovići, Svetvinčenatu je oko 157 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 3.271 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Butkovići, Svetvinčenatu iznosi 128.967 €, a medijana 99.750 €. Raspon cijena kreće se od 16.000 do 500.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Butkovići, Svetvinčenatu iznosi oko 157 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.271 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za zemljišta u Butkovići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.418,9 m² (medijana 980,0 m²), s rasponom od 107,0 do 26.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Butkovići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 128.967 € (medijana 99.750 €), prosječna površina 2.418,9 m² (medijana 980,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
60.000 € 177 €/m²
Istra, Svetvinčenat - okolica, građevinsko zemljište 339m2
Butkovići, Svetvinčenat
- 339 m²
63.500 €
Prodajemo građevinsku parcelu, u atraktivnom i mirnom okruženju, u blizin...
Butkovići, Svetvinčenat
- 0 m²
80.000 € 10 €/m²
ISTRA, SVETVINČENAT Poljoprivredno zemljište za maslinik
Butkovići, Svetvinčenat
- 8000 m²
95.000 € 209 €/m²
Istra, Svetvinčenat - okolica, građevinsko zemljište 454m2
Butkovići, Svetvinčenat
- 454 m²
100.000 € 75 €/m²
Privatnost, pogled i priroda – idealna građevinska parcela
Butkovići, Svetvinčenat
- 1339 m²