Građevinsko zemljište u okolici Svetvinčenat!
Butkovići, Svetvinčenat
48.000€
141 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
339 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 48.000€
- Površina
- 339 m2 (141 €/m2)
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 74326
Opis
Istra, okolica Svetvinčenat
Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom mjestu u okolici Svetvinčenta. Zemljište se nalazi odmah uz cestu, što osigurava dobru povezanost, ali i mir zahvaljujući okruženju prirode i zelenila.
Zemljište je široko oko 10,50 m a dugačko 35 metara. Zemljište je izravnato u odnosu na cestu i napravljeni su djelomični zidovi oko parcele kao i septička jama.
Lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti, čineći ovo zemljište izvrsnom prilikom za one koji traže miran kutak u Istri s puno potencijala.
ID KOD AGENCIJE: 1041-339
Tržišna analiza - Butkovići, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · -52% (ispod medijane)
Medijana: 84 €/m² · +69% (iznad medijane)
Prosječna cijena
132.396 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
2.677,4 m²
Medijana: 985,0 m²
Prosječna cijena / m²
191 €/m²
Medijana: 84 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Butkovići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Čabrunići, Butkovići i dr..
Juršići ima prosječno 83 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 101.786 € i površinom oko 4.601,3 m².
Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².
Butkovići ima prosječno 151 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 75.750 € i površinom oko 617,8 m².
Cukrići ima prosječno 33 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 77.000 € i površinom oko 9.785,0 m².
Štokovci ima prosječno 111 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 189.000 € i površinom oko 2.025,5 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cukrići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 100.000 € (prosjek 132.396 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 191 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Butkovići, Svetvinčenat trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 132.396 €, prosječna površina 2.677,4 m², a prosječna cijena po m² oko 191 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Butkovići, Svetvinčenat (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Butkovići, Svetvinčenat je 7% oglasa za zemljište (5 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 48.880 €).
Sniženih oglasa
7%
5/68
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
48.880 €
U Butkovići, Svetvinčenat najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Butkovići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (96%).
Česta pitanja o nekretninama u Butkovići, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 48.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 132.396 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 142 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i iznad medijane (69%). Prosjek za zemljište u Butkovići, Svetvinčenatu je oko 191 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 3.271 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Butkovići, Svetvinčenatu iznosi 132.396 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 550.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Butkovići, Svetvinčenatu iznosi oko 191 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.271 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za zemljišta u Butkovići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.677,4 m² (medijana 985,0 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Butkovići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 132.396 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.677,4 m² (medijana 985,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
60.000 € 177 €/m²
Istra, Svetvinčenat - okolica, građevinsko zemljište 339m2
Butkovići, Svetvinčenat
- 339 m²
63.500 €
Prodajemo građevinsku parcelu, u atraktivnom i mirnom okruženju, u blizin...
Butkovići, Svetvinčenat
- 0 m²
80.000 € 10 €/m²
ISTRA, SVETVINČENAT Poljoprivredno zemljište za maslinik
Butkovići, Svetvinčenat
- 8000 m²
95.000 € 209 €/m²
Istra, Svetvinčenat - okolica, građevinsko zemljište 454m2
Butkovići, Svetvinčenat
- 454 m²
100.000 € 75 €/m²
Privatnost, pogled i priroda – idealna građevinska parcela
Butkovići, Svetvinčenat
- 1339 m²