Istra, Svetvinčenat, 9.045m2, poljoprivredno zemljište
Cukrići, Svetvinčenat
41.000€
4 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
9045 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 41.000€
- Površina
- 9045 m2 (4 €/m2)
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 64776
Opis
Na prodaju je poljoprivredno zemljište u Istri, ukupne površine 9.045 m². Zemljište se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, okruženo prirodnim ljepotama, pružajući odlične prilike za poljoprivredne ili investicijske projekte. Zahvaljujući svojoj poziciji, idealno je za uzgoj raznih kultura, vinograda ili maslinika. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže prostor za razvoj poljoprivrednih aktivnosti ili ulaganje u istarsku regiju.
ID KOD AGENCIJE: T594
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Cukrići, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 95.300 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 80 €/m² · -94% (ispod medijane)
Prosječna cijena
126.848 €
Medijana: 95.300 €
Prosječna površina
3.456,3 m²
Medijana: 1.339,0 m²
Prosječna cijena / m²
99 €/m²
Medijana: 80 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Cukrići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Štokovci i dr..
Juršići ima prosječno 71 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 3.605,5 m².
Butkovići ima prosječno 137 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.667 € i površinom oko 1.820,8 m².
Štokovci ima prosječno 94 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.875 € i površinom oko 1.462,3 m².
Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².
Čabrunići ima prosječno 62 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 162.667 € i površinom oko 2.973,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 95.300 € (prosjek 126.848 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 99 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Cukrići, Svetvinčenat trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 126.848 €, prosječna površina 3.456,3 m², a prosječna cijena po m² oko 99 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Cukrići, Svetvinčenat (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Cukrići, Svetvinčenat je 15% oglasa za zemljište (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.540 €).
Sniženih oglasa
15%
10/66
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
18.540 €
U Cukrići, Svetvinčenat najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Cukrići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Cukrići, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 41.000 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 126.848 €, a medijana 95.300 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (94%). Prosjek za zemljište u Cukrići, Svetvinčenatu je oko 99 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 1.295 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Cukrići, Svetvinčenatu iznosi 126.848 €, a medijana 95.300 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 550.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Cukrići, Svetvinčenatu iznosi oko 99 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.295 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za zemljišta u Cukrići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.456,3 m² (medijana 1.339,0 m²), s rasponom od 61,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Cukrići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 126.848 € (medijana 95.300 €), prosječna površina 3.456,3 m² (medijana 1.339,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
87.000 € 5 €/m²
Istra, Svetvinčenat, 19.167m2, poljoprivredno zemljište
Cukrići, Svetvinčenat
- 19167 m²
