Istra, Svetvinčenat, 9.045m2, poljoprivredno zemljište
Cukrići, Svetvinčenat
41.000€
4 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
9045 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 41.000€
- Površina
- 9045 m2 (4 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 64776
Opis
Na prodaju je poljoprivredno zemljište u Istri, ukupne površine 9.045 m². Zemljište se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, okruženo prirodnim ljepotama, pružajući odlične prilike za poljoprivredne ili investicijske projekte. Zahvaljujući svojoj poziciji, idealno je za uzgoj raznih kultura, vinograda ili maslinika. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže prostor za razvoj poljoprivrednih aktivnosti ili ulaganje u istarsku regiju.
ID KOD AGENCIJE: T594
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Cukrići, Svetvinčenat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 84 €/m² · -94% (ispod medijane)
Prosječna cijena
126.276 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
2.509,4 m²
Medijana: 1.135,0 m²
Prosječna cijena / m²
146 €/m²
Medijana: 84 €/m²
Raspon cijena
13.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Cukrići, Svetvinčenat za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Juršići, Butkovići, Čabrunići i dr..
Juršići ima prosječno 75 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 17 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 93.824 € i površinom oko 3.317,7 m².
Butkovići ima prosječno 138 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 75.143 € i površinom oko 1.609,1 m².
Čabrunići ima prosječno 66 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 196.500 € i površinom oko 2.972,7 m².
Štokovci ima prosječno 94 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.875 € i površinom oko 1.462,3 m².
Smoljanci ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 107.167 € i površinom oko 1.034,7 m².
Raponji ima prosječno 103 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čabrunići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 80.000 € i površinom oko 776,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Svetvinčenat medijana cijene je 100.000 € (prosjek 126.276 €), a medijana po m² 84 €/m² (prosjek 146 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Cukrići, Svetvinčenat trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 126.276 €, prosječna površina 2.509,4 m², a prosječna cijena po m² oko 146 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Cukrići, Svetvinčenat (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Cukrići, Svetvinčenat je 10% oglasa za zemljište (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 20.540 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
20.540 €
U Cukrići, Svetvinčenat najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Cukrići, Svetvinčenat je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Cukrići, Svetvinčenat
Ovaj oglas košta 41.000 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 126.276 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 13.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², što je ispod prosjeka (97%) i ispod medijane (94%). Prosjek za zemljište u Cukrići, Svetvinčenatu je oko 146 €/m², medijana 84 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 3.271 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Cukrići, Svetvinčenatu iznosi 126.276 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Cukrići, Svetvinčenatu iznosi oko 146 €/m², medijana je 84 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.271 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za zemljišta u Cukrići, Svetvinčenatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.509,4 m² (medijana 1.135,0 m²), s rasponom od 107,0 do 26.520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Cukrići, Svetvinčenatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 126.276 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.509,4 m² (medijana 1.135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
87.000 € 5 €/m²
Istra, Svetvinčenat, 19.167m2, poljoprivredno zemljište
Cukrići, Svetvinčenat
- 19167 m²
