Istra, Tar: Moderan stan s velikom terasom
Tar, Tar-Vabriga
386.622€
4 248 €/m2
Tip
Apartman
Površina
91 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 386.622€
- Površina
- 91 m2 (4 248 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.08.2026
- ID
- 108140
Opis
Smješten u mirnom i vrlo poželjnom dijelu Tara, ovaj prostrani stan u modernoj novogradnji sa zajedničkim bazenom predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, opuštajući odmor ili sigurnu investiciju na istarskom tržištu nekretnina.
Stan se nalazi u suvremenoj stambenoj zgradi projektiranoj prema modernim arhitektonskim standardima, uz korištenje kvalitetnih materijala i poseban naglasak na funkcionalnost i udobnost. Unutarnji raspored obuhvaća prostrani ulazni hodnik od 6,9 m², iznimno veliki open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 34,2 m², dvije udobne spavaće sobe veličine 12 m² i 9 m², modernu kupaonicu od 4,4 m², zaseban WC od 1,9 m² te praktično spremište od 3,5 m². Ukupna neto stambena površina stana iznosi 71,90 m², a nekretnini pripadaju i prostrana terasa te privatno parkirno mjesto.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je impresivan dnevni prostor od čak 34,2 m² koji pruža iznimnu udobnost, otvorenost prostora i fleksibilnost pri uređenju interijera i svakodnevnom životu. Velika terasa površine 18 m² prirodno proširuje unutarnji životni prostor prema vanjskom dijelu, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje, objedovanje na otvorenom, ispijanje jutarnje kave ili ugodna večernja druženja u mediteranskom ambijentu.
Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla u cijelom stanu, stvarajući svijetlu, prozračnu i ugodnu atmosferu u svim prostorijama. Zajednički bazen
Tržišna analiza — Tar, Tar-Vabriga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.822 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 5.430 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
322.007 €
Medijana: 292.822 €
Prosječna površina
63,9 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.184 €/m²
Medijana: 5.430 €/m²
Raspon cijena
235.695 – 549.846 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.
Tar ima prosječno 5.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 19 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 310.728 € i površinom oko 59,3 m².
Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².
Za apartman (Tar, Tar-Vabriga) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.007 €, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.695 – 549.846 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).
U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.952 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.952 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²).
Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (39%), Terasa (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga
Ovaj oglas košta 386.622 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 322.007 € (+20%) i iznad medijane od medijane od 292.822 € (+32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 235.695 do 549.846 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.249 €/m², dok je prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga oko 5.184 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 5.430 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Tar, Tar-Vabriga iznosi 322.007 €, a medijana 292.822 €. Raspon cijena kreće se od 235.695 do 549.846 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.184 €/m², medijana je 5.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za apartman u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.007 € (medijana 292.822 €), prosječna površina 63,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Tar: Prostran stan s bazenom i balkonom
- 375.201€ 71 m2
Istra, Tar: Prostran stan s pristupom bazenu
- 371.500€ 64 m2
Istra, Tar: Trosoban stan s bazenom
- 358.387€ 66 m2
Istra, Tar: Moderan trosoban stan s bazenom
- 353.628€ 66 m2
Istra, Tar: Prostran stan s pristupom bazenu
- 343.476€ 64 m2
Istra, Tar: Moderan obiteljski stan s bazenom
- 315.769€ 55 m2
Istra, Tar: Premium stan blizu mora i plaža
- 307.100€ 55 m2
Istra, Tar: Moderan stan s pristupom bazenu
- 296.800€ 50 m2
Istra, Tar: Moderan stan s bazenom i terasom
- 292.822€ 69 m2
Istra, Tar: Moderan stan s bazenom i balkonom
- 288.100€ 51 m2
Istra, Tar: Moderan stan s balkonom i bazenom
- 283.000€ 50 m2
Istra, Tar: Elegantan stan s pristupom bazenu
- 282.987€ 50 m2