Apartman, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 69m2, 292822e, id108139

Novo 5

Apartman, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 292822 €, 69 m2

Tip

Apartman

Površina

69 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 292.822€

Površina: 69 m2 (4 243 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 108139

Opis

Smješten u mirnom i vrlo poželjnom dijelu Tara, ovaj moderan dvosobni stan u kvalitetnoj novogradnji sa zajedničkim bazenom predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život, opuštajući odmor ili sigurnu investiciju na istarskom tržištu nekretnina.

Stan se nalazi u suvremenoj stambenoj zgradi projektiranoj prema modernim arhitektonskim standardima, uz korištenje kvalitetnih materijala i poseban naglasak na funkcionalnost i udobnost. Unutarnji raspored obuhvaća ulazni hodnik površine 4,3 m², prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom veličine 22,9 m², dvije udobne spavaće sobe površine 11,5 m² i 8 m² te modernu kupaonicu veličine 4,6 m². Ukupna neto stambena površina stana iznosi 51,30 m², a nekretnini pripadaju i prostrana terasa te privatno parkirno mjesto.

Velika terasa površine 11,7 m² savršeno nadopunjuje životni prostor i stvara ugodan vanjski ambijent idealan za opuštanje, objedovanje na otvorenom, uživanje u jutarnjoj kavi ili mirne večeri u mediteranskoj atmosferi. Velike staklene stijene povezuju interijer s terasom, omogućujući obilje prirodnog svjetla u cijelom stanu te stvarajući svijetao, prozračan i moderan ugođaj u svim prostorijama.

Dodatna prednost ove nekretnine je zajednički bazen koji dodatno povećava kvalitetu života, udobnost i dugoročnu vrijednost stana. Sama zgrada projektirana je prema modernim standardima energetske učinkovitosti, estetike i praktičnosti, što je čini vrlo atraktivno

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 292.822 € Prosjek: 322.007 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 292.822 € · 0% (u medijani)

235.695 € Prosjek · Medijana 549.846 €

Cijena / m²: 4.244 €/m² Prosjek: 5.184 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.430 €/m² · -22% (ispod medijane)

3.648 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

322.007 €

Medijana: 292.822 €

Prosječna površina

63,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.184 €/m²

Medijana: 5.430 €/m²

Raspon cijena

235.695 – 549.846 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.346 €/m²

Tar 5.346 €/m² +21% · 19 ogl.

Tar ima prosječno 5.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 19 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 310.728 € i površinom oko 59,3 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman (Tar, Tar-Vabriga) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.007 €, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.695 – 549.846 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

50 – 70 m² 11 ogl. · 48%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.952 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.952 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 35%

Trosoban stan 4.952 €/m² · 11 ogl. · 48%

Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (39%), Terasa (35%).

Parkirno mjesto 23 od 23 ogl. · 100%

Garaža 9 od 23 ogl. · 39%

Terasa 8 od 23 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 292.822 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 322.007 € (9%) i u medijani od medijane od 292.822 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 235.695 do 549.846 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.244 €/m², dok je prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga oko 5.184 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 5.430 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Tar, Tar-Vabriga iznosi 322.007 €, a medijana 292.822 €. Raspon cijena kreće se od 235.695 do 549.846 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.184 €/m², medijana je 5.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za apartman u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.007 € (medijana 292.822 €), prosječna površina 63,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.