Apartman, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 50m2, 296800e, id108826

Novo 5

Apartman, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 296800 €, 50 m2

Tip

Apartman

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 2

Cijena: 296.800€

Površina: 50 m2 (5 936 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 108826

Opis

Na prodaju je moderan dvosoban stan u prizemlju premium stambenog kompleksa u Taru, jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadne Istre. Dizajniran za ugodan život i dugoročnu investicijsku vrijednost, ovaj kvalitetan stan nudi funkcionalan raspored, suvremeni dizajn i pristup ekskluzivnim zajedničkim sadržajima.

Stan ima neto unutarnju površinu od 50,10 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne prostrane spavaće sobe te moderne kupaonice. Nekretnina također raspolaže natkrivenom terasom površine 5,08 m², idealnom za opuštanje i uživanje u mediteranskoj atmosferi. U ponudu su uključena i dva privatna parkirna mjesta u podzemnoj garaži.

Ukupna obračunska površina uključujući vanjske površine i garažna parkirna mjesta iznosi 70,18 m². Stanari zgrade imat će pristup zajedničkom bazenu smještenom u prizemlju kompleksa. Stambeni projekt gradi se prema najvišim građevinskim i arhitektonskim standardima, uz korištenje vrhunskih materijala i pažljivo odabranih završnih detalja, s planiranim završetkom 2028. godine.

Tar je šarmantna i vrlo tražena istarska destinacija smještena svega nekoliko minuta od jadranske obale. Okružen maslinicima, vinogradima, biciklističkim rutama i poznatim restoranima, ovaj kraj pruža izniman mediteranski stil života uz jednostavan pristup plažama, marinama i popularnim obalnim gradovima poput Poreča i Novigrada. Zbog rastuće potražnje za luksuznim ne

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 296.800 € Prosjek: 322.007 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 292.822 € · +1% (u medijani)

235.695 € Prosjek · Medijana 549.846 €

Cijena / m²: 5.936 €/m² Prosjek: 5.184 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.430 €/m² · +9% (iznad medijane)

3.648 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

322.007 €

Medijana: 292.822 €

Prosječna površina

63,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.184 €/m²

Medijana: 5.430 €/m²

Raspon cijena

235.695 – 549.846 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.346 €/m²

Tar 5.346 €/m² +21% · 19 ogl.

Tar ima prosječno 5.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 19 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 310.728 € i površinom oko 59,3 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman (Tar, Tar-Vabriga) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.007 €, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.695 – 549.846 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

50 – 70 m² 11 ogl. · 48%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.952 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.952 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 35%

Trosoban stan 4.952 €/m² · 11 ogl. · 48%

Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (39%), Terasa (35%).

Parkirno mjesto 23 od 23 ogl. · 100%

Garaža 9 od 23 ogl. · 39%

Terasa 8 od 23 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 296.800 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 322.007 € (8%) i u medijani od medijane od 292.822 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 235.695 do 549.846 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.936 €/m², dok je prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga oko 5.184 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 5.430 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Tar, Tar-Vabriga iznosi 322.007 €, a medijana 292.822 €. Raspon cijena kreće se od 235.695 do 549.846 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.184 €/m², medijana je 5.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za apartman u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.007 € (medijana 292.822 €), prosječna površina 63,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.