Apartman, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 51m2, 288100e, id108135

Novo 5

Apartman, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 288100 €, 51 m2

Tip

Apartman

Površina

51 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 288.100€

Površina: 51 m2 (5 649 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 108135

Opis

Smješten u mirnom i vrlo traženom mjestu Tar, ovaj moderan dvosobni stan u kvalitetnoj novogradnji sa zajedničkim bazenom predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život, odmor ili sigurnu investiciju u nekretnine u Istri. Stan se nalazi u suvremenoj zgradi projektiranoj kako bi pružila funkcionalnost, udobnost i ugodan mediteranski način života.

Pažljivo osmišljen unutarnji raspored uključuje ulazni hodnik, prostrani i svijetli dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe te modernu kupaonicu. Ukupna neto stambena površina stana iznosi 51,30 m², dok nekretnini pripadaju i privatni balkon te osigurano parkirno mjesto.

Balkon površine 7,2 m² pruža ugodan vanjski prostor idealan za opuštanje, uživanje na svježem mediteranskom zraku ili provođenje mirnih večeri okruženih autentičnom atmosferom Istre. Funkcionalan raspored stana osigurava maksimalnu udobnost za svakodnevni život, dok će stambena zgrada imati zajednički bazen koji značajno podiže kvalitetu života i povećava atraktivnost nekretnine za turistički najam i dugoročne investicijske mogućnosti.

Lokacija je iznimno praktična, s restoranima, kafićima, trgovinama, plažama i svim sadržajima potrebnim za ugodan život u neposrednoj blizini. More i centar Poreča udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje automobilom, omogućujući stanovnicima uživanje u mirnom okruženju uz brz pristup živopisnoj istarskoj obali.

Tar je jedna od najtraženijih de

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 288.100 € Prosjek: 322.007 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 292.822 € · -2% (u medijani)

235.695 € Prosjek · Medijana 549.846 €

Cijena / m²: 5.649 €/m² Prosjek: 5.184 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.430 €/m² · +4% (u medijani)

3.648 €/m² Prosjek · Medijana 6.044 €/m²

Prosječna cijena

322.007 €

Medijana: 292.822 €

Prosječna površina

63,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.184 €/m²

Medijana: 5.430 €/m²

Raspon cijena

235.695 – 549.846 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Vabriga.

Najjeftinije: 4.416 €/m² Najskuplje: 5.346 €/m²

Tar 5.346 €/m² +21% · 19 ogl.

Tar ima prosječno 5.346 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vabriga). U uzorku je 19 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 310.728 € i površinom oko 59,3 m².

Vabriga 4.416 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.416 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 375.584 € i površinom oko 85,5 m².

Za apartman (Tar, Tar-Vabriga) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.007 €, prosječna površina 63,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.695 – 549.846 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (4%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

50 – 70 m² 11 ogl. · 48%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.952 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.646 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.952 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.899 €/m²).

Dvosoban stan 5.646 €/m² · 8 ogl. · 35%

Trosoban stan 4.952 €/m² · 11 ogl. · 48%

Četverosoban stan 4.899 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za apartman u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (39%), Terasa (35%).

Parkirno mjesto 23 od 23 ogl. · 100%

Garaža 9 od 23 ogl. · 39%

Terasa 8 od 23 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 288.100 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 322.007 € (11%) i u medijani od medijane od 292.822 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 235.695 do 549.846 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.649 €/m², dok je prosjek za apartman u Tar, Tar-Vabriga oko 5.184 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 5.430 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Tar, Tar-Vabriga iznosi 322.007 €, a medijana 292.822 €. Raspon cijena kreće se od 235.695 do 549.846 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.184 €/m², medijana je 5.430 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.648 do 6.044 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za apartman u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,9 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 45,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.007 € (medijana 292.822 €), prosječna površina 63,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.