Trosoban stan Vabriga, Tar-Vabriga 129m² - 549.846 €

Novo 5

Poreč, Vabriga, penthouse, 129,50 m2, novogradnja

Poreč, Vabriga, penthouse, 129,50 m2, novogradnja — fotografija 2

Poreč, Vabriga, penthouse, 129,50 m2, novogradnja — fotografija 3

Poreč, Vabriga, penthouse, 129,50 m2, novogradnja — fotografija 4

Poreč, Vabriga, penthouse, 129,50 m2, novogradnja — fotografija 5

Tip

Stan

Površina

129 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 549.846€

Površina: 129 m2 (4 262 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117058

Opis

Poreč, Vabriga, luksuzan penthouse, 129 m2, novogradnja, nadomak mora

Predstavljamo ekskluzivan penthouse površine 129 m², smješten u Vabrigi, u neposrednoj blizini Poreča i prekrasnih istarskih plaža.
Ova elegantna nekretnina u novogradnji idealan je izbor za sve koji traže spoj suvremenog dizajna, prostranosti i opuštenog mediteranskog načina života.

Posebnost ovog penthousea je impresivan, iznimno prostran dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, osmišljen kao otvorena cjelina koja pruža osjećaj slobode, obilje mogućnosti uređenja i savršeno okruženje za druženje s obitelji i prijateljima. Velikodušan prostor omogućuje stvaranje interijera po vlastitom ukusu, od elegantnog luksuznog ambijenta do toplog, suvremenog doma.

Stan raspolaže s dvije udobne spavaće sobe, pružajući privatnost i mir, dok pažljivo osmišljen raspored prostora osigurava funkcionalnost i visoku razinu svakodnevne udobnosti.

Dodatnu vrijednost nekretnini daju moderna novogradnja, dizalo koje omogućuje jednostavan pristup penthouseu te atraktivna lokacija koja spaja mir istarskog okruženja s blizinom mora i svih potrebnih sadržaja.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49115

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: +385 98 1

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vabriga, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 549.846 € Prosjek: 491.632 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 500.000 € · +10% (iznad medijane)

195.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.262 €/m² Prosjek: 5.324 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.010 €/m² · -29% (ispod medijane)

2.702 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

491.632 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

93,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.324 €/m²

Medijana: 6.010 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vabriga, Tar-Vabriga za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.836 €/m² Najskuplje: 5.703 €/m²

Vabriga 5.703 €/m² +49% · 61 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.703 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.803 € i površinom oko 95,7 m².

Tar 3.836 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Tar ima prosječno 3.836 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.219 € i površinom oko 80,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 491.632 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.324 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Rijeka (3.493 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	6.010 €	5.324 €	76
Split	442.500 €	5.987 € 0%	6.276 €	69
Zadar	400.000 €	4.414 € -27%	4.576 €	74
Rijeka	267.000 €	3.493 € -42%	3.709 €	828
Zagreb	267.748 €	3.238 € -46%	3.420 €	94
Osijek	236.800 €	3.228 € -46%	3.131 €	39

Za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.632 €, prosječna površina 93,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.324 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 76 sličnih oglasa u Vabriga, Tar-Vabriga (ukupno 76 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Vabriga, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 34 ogl. · 45%

100 – 150 m² 30 ogl. · 39%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Vabriga, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (88% ponude, prosječno 5.480 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).

Dvosoban stan 4.249 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.480 €/m² · 67 ogl. · 88%

Četverosoban stan 4.135 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parkirno mjesto (30%).

Terasa 72 od 76 ogl. · 95%

Parkirno mjesto 23 od 76 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Vabriga, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 549.846 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 491.632 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 195.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.262 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga je oko 5.324 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi 491.632 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 850.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga iznosi oko 5.324 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vabriga, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.632 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: DUX NEKRETNINE

Kontakt osoba: Dux Nekretnine

Telefon 1: + 385 51 518 174... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 91 480 8808... Prikaži broj

Adresa: Tizianova 8

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Vabriga, Tar-Vabriga

3 soba
80 m²

Poreč, Vabriga, penthouse, 129,50 m2, novogradnja

Tip