Tinjan, Kringa villa s bazenom
Kringa, Tinjan
790.000€
5 895 €/m2
Tip
Kuća
Površina
134 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 790.000€
- Površina
- 134 m2 (5 895 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 55660
Opis
Prodajemo prekrasnu vilu sa bazenom u Kringi, pored Tinjana u Istri
Samostojeća kuća za odmor s bazenom, prizemnica, 3 sobe, svaka sa svojom kupaonom.
-Kuća je smještena na parceli od 1103 m2, površina kuće 134,70 m2 + ljetna kuhinja (s wc-om i skladišnim prostorom) 31,82 m2, + natkriveni parking 27,69 m2 + bazen 55 m2 (11m x 5m)
Energetski razred A+, termo fasada, stiropor 10 cm, unutarnja stolarija - drvo, podno grijanje + fan coileri, dizalica topline Panasonic
Vanjska stolarija: PVC, izrađena od njemačkog profila REHAU, sistem SYNEGO sa 7 komora i 3 brtve, ugradbena dubina profila iznosi 80 mm, te protuprovalni cinčani okov, SIEGENIA TITAN AF, koji u sebi sadrži standardni mehanizam za otklopno-zaokreno otvaranje i štulp getribu, stolarija je ostakljena troslojnim termopan staklom, ugrađena sjenila su rolete sa upravljanjem na elektromotor
Talijanska keramika A klasa (Fiandre, Fap cheramiche)
Dva natkrivena parkirna mjesta (priprema za električni punjač) + 2 vanjska parkirna mjesta
Nekretnina se prodaje nenamještena, ako kupac želi spajamo ga direktno s dizajnericom interijera
Predviđeni završetak do kraja 2024.
ID KOD AGENCIJE: 5743
Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 091484... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kringa, Tinjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · +44% (iznad medijane)
Medijana: 4.331 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
587.294 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
154,9 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.903 €/m²
Medijana: 4.331 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kringa, Tinjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Muntrilj, Kringa.
Muntrilj ima prosječno 4.595 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kringa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 613.333 € i površinom oko 133,3 m².
Kringa ima prosječno 3.689 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 477.667 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Tinjan medijana cijene je 550.000 € (prosjek 587.294 €), a medijana po m² 4.331 €/m² (prosjek 3.903 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kringa, Tinjan trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 587.294 €, prosječna površina 154,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Kringa, Tinjan (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kringa, Tinjan je 4% oglasa za kuća (2 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 81.000 €).
Sniženih oglasa
4%
2/51
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
81.000 €
U Kringa, Tinjan najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Kringa, Tinjan je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za kuća u Kringa, Tinjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (65%).
Česta pitanja o nekretninama u Kringa, Tinjan
Ovaj oglas košta 790.000 €, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 587.294 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.896 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (36%). Prosjek za kuća u Kringa, Tinjanu je oko 3.903 €/m², medijana 4.331 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 920 – 11.917 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kringa, Tinjanu iznosi 587.294 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.300.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kringa, Tinjanu iznosi oko 3.903 €/m², medijana je 4.331 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 920 do 11.917 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuće u Kringa, Tinjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 154,9 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 70,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kringa, Tinjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 587.294 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 154,9 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
