Poreč, okolica, šarmantna kuća s pogledom na more
Kringa, Tinjan
280.000€
1 958 €/m2
Tip
Kuća
Površina
143 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 143 m2 (1 958 €/m2)
- Površina zemljišta
- 475
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 71636
Opis
Poreč, okolica – Šarmantna kamena kuća s pogledom na more
U mirnom istarskom selu, nedaleko od Poreča, smjestila se ova autentična kamena kuća s prekrasnim pogledom na more. Kuća je adaptirana ali zadržala je svoj istarski šarm uz suvremene dodatke kako bi se osigurala udobnost. U blizini mjesta gdje je smještena ova kuća, nalaze se sadržaji koji su potrebni za ugodan život.
Kuća se prostire na 143 m² i sastoji se od prostrane kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s kaminom, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice i dodatnog WC-a. Gornja etaža nudi galerijski prostor s pogledom na more, koji može služiti kao dodatni dnevni boravak. Okućnica od 475 m² pruža privatnost i mogućnosti za uređenje prema željama vlasnika.
Savršena prilika za one koji traže mir i autentičnost, bilo kao obiteljski dom ili investiciju u turizam.
ID KOD AGENCIJE: 1047-33
Tržišna analiza - Kringa, Tinjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 4.331 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosječna cijena
587.294 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
154,9 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.903 €/m²
Medijana: 4.331 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kringa, Tinjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Muntrilj, Kringa.
Muntrilj ima prosječno 4.595 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kringa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 613.333 € i površinom oko 133,3 m².
Kringa ima prosječno 3.689 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 477.667 € i površinom oko 130,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Tinjan medijana cijene je 550.000 € (prosjek 587.294 €), a medijana po m² 4.331 €/m² (prosjek 3.903 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kringa, Tinjan trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 587.294 €, prosječna površina 154,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Kringa, Tinjan (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kringa, Tinjan je 4% oglasa za kuća (2 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 81.000 €).
Sniženih oglasa
4%
2/51
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
81.000 €
U Kringa, Tinjan najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Kringa, Tinjan je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za kuća u Kringa, Tinjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (65%).
Česta pitanja o nekretninama u Kringa, Tinjan
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 587.294 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.958 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (55%). Prosjek za kuća u Kringa, Tinjanu je oko 3.903 €/m², medijana 4.331 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 920 – 11.917 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kringa, Tinjanu iznosi 587.294 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.300.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kringa, Tinjanu iznosi oko 3.903 €/m², medijana je 4.331 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 920 do 11.917 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuće u Kringa, Tinjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 154,9 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 70,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kringa, Tinjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 587.294 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 154,9 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
