Kuca, Tinjan, Tinjan, prodaja, 570m2, 680000e, id29499

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

570 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 680.000€

Površina: 570 m2 (1 192 €/m2)

Površina zemljišta: 3884

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 29499

Opis

TINJAN, VILE SA BAZENOM

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tinjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 680.000 € Prosjek: 633.600 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 498.000 € · +37% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 2.390.000 €

Cijena / m²: 1.193 €/m² Prosjek: 3.717 €/m² · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.476 €/m² · -66% (ispod medijane)

182 €/m² Prosjek · Medijana 12.383 €/m²

Prosječna cijena

633.600 €

Medijana: 498.000 €

Prosječna površina

187,6 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.717 €/m²

Medijana: 3.476 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 2.390.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.645 €/m² Najskuplje: 3.645 €/m²

Kringa 3.645 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kringa ima prosječno 3.645 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 452.500 € i površinom oko 124,3 m².

Usporedba gradova

Kuća u Tinjan imaju medijanu cijene od 498.000 € (prosjek 633.600 €) i medijanu od 3.476 €/m² (prosjek 3.717 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Pula (2.814 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	610.000 €	3.558 € +2%	4.491 €	16
Tinjan trenutni	498.000 €	3.476 €	3.717 €	45
Zadar	600.000 €	3.111 € -11%	3.216 €	20
Pula	528.000 €	2.814 € -19%	2.856 €	165
Rijeka	392.500 €	2.749 € -21%	2.965 €	133
Zagreb	395.000 €	2.289 € -34%	2.288 €	8

Za kuća (Tinjan) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 633.600 €, prosječna površina 187,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.717 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.390.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Tinjan (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tinjan je 16% oglasa za kuća (7 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 128.429 €).

Sniženih oglasa

16%

7/45

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

128.429 €

U Tinjan najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (49%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Tinjan je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 40%

iznad 150 m² 20 ogl. · 44%

Među oglasima za kuća u Tinjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (49%).

Parkirno mjesto 23 od 45 ogl. · 51%

Terasa 22 od 45 ogl. · 49%

Česta pitanja o nekretninama u Tinjan

Ovaj oglas košta 680.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 633.600 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 498.000 € (+37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 2.390.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.193 €/m², dok je prosjek za kuća u Tinjan oko 3.717 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 68%), a medijana 3.476 €/m² (ispod medijane medijane, 66%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 182 do 12.383 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Tinjan iznosi 633.600 €, a medijana 498.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.390.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Tinjan iznosi oko 3.717 €/m², medijana je 3.476 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 182 do 12.383 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuća u Tinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,6 m² (medijana 145,0 m²), s rasponom od 70,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.600 € (medijana 498.000 €), prosječna površina 187,6 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.