Murter, Jezera, penthouse, 109,41 m2, pogled na more
Jezera, Tisno
547.050€
5 018 €/m2
Tip
Stan
Površina
109 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 547.050€
- Površina
- 109 m2 (5 018 €/m2)
- Kat
- PENH
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 280m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.11.2026
- ID
- 119673
Opis
Prodaje se stan na 2. katu (penthouse), obračunske površine 109,41 m², u naselju Jezera (općina Tisno) na otoku Murteru.
Nekretnina se izdvaja prostranim vanjskim površinama i položajem na najvišoj etaži zgrade, pogodna za miran život na moru ili kao dugoročna investicija.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na natkrivenu i nenatkrivenu terasu. Uz stan ide i jedno vanjsko parkirno mjesto (15m²).
Raspored obuhvaća ulazni prostor, hodnik, dvije kupaonice te tri spavaće sobe (10,69 m², 11,15 m² i 11,52 m²), s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom u jednom prostoru (32,65 m²). Zatvoreni dio stana ukupno iznosi 85,09 m². Uz njega se proteže natkrivena terasa površine 14,78 m² i nenatkrivena terasa površine 52,73 m², s dovoljno prostora za vanjsko sjedenje i objedovanje.
Zgrada je u fazi izgradnje, projektirana prema suvremenim energetskim standardima.
Jezera su najstarije naselje na otoku Murteru, smješteno u zaštićenoj uvali potkovastog oblika s dugom ribarskom tradicijom. U mjestu se nalazi ACI marina s više od 230 vezova, slikovita riva s konobama i restoranima te obližnje plaže. Nacionalni park Kornati dostupan je izletničkim brodovima iz mjesta. Šibenik je udaljen 28 km, Zadar 60 km, a Split 110 km.
Do mjesta se dolazi državnom cestom D121 preko Tisnog; parkiranje je riješeno vlastitim parkirnim mjestom uz zgradu.
Energetski razred zgra
Tržišna analiza - Jezera, Tisno
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 400.433 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 4.254 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
435.492 €
Medijana: 400.433 €
Prosječna površina
102,8 m²
Medijana: 95,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.229 €/m²
Medijana: 4.254 €/m²
Raspon cijena
195.000 – 645.400 €
Kratki vodič po kvartu
Jezera ima prosječno 4.520 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 490.809 € i površinom oko 109,9 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Tisno medijana cijene je 400.433 € (prosjek 435.492 €), a medijana po m² 4.254 €/m² (prosjek 4.229 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za četverosoban stan u Jezera, Tisno trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.492 €, prosječna površina 102,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 645.400 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Jezera, Tisno (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Jezera, Tisno najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Jezera, Tisno je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).
U Jezera, Tisno najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.364 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.364 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.190 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Jezera, Tisno najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (88%).
Česta pitanja o nekretninama u Jezera, Tisno
Ovaj oglas košta 547.050 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.492 €, a medijana 400.433 €. Tržišni raspon kreće se od 195.000 do 645.400 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.019 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (18%). Prosjek za četverosoban stan u Jezera, Tisno je oko 4.229 €/m², medijana 4.254 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.421 – 5.021 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Jezera, Tisno iznosi 435.492 €, a medijana 400.433 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 645.400 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Jezera, Tisno iznosi oko 4.229 €/m², medijana je 4.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.421 do 5.021 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Jezera, Tisno. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,8 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 57,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Jezera, Tisno nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.492 € (medijana 400.433 €), prosječna površina 102,8 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
645.400 € 4.009 €/m²
Murter, Jezera, četverosobni stan, 161,35 m2, troetažni
Jezera, Tisno
- 4 soba
- 161 m²
407.835 € 4.532 €/m²
Murter, Jezera, trosobni stan, 90,63 m2, novogradnja
Jezera, Tisno
- 3 soba
- 90 m²
393.030 € 4.518 €/m²
Murter, Jezera, trosobni stan, 87,34 m2, novogradnja, vrt
Jezera, Tisno
- 3 soba
- 87 m²
337.410 € 4.560 €/m²
Murter, Jezera, trosobni stan, 74,98 m2, novogradnja, vrt
Jezera, Tisno
- 3 soba
- 74 m²