Trogir, Čiovo, vila s bazenom i pogledom na more, 351 m²
Čiovo, Trogir
1.950.000€
5 555 €/m2
Tip
Kuća
Površina
351 m2
Struktura
7
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.950.000€
- Površina
- 351 m2 (5 555 €/m2)
- Površina zemljišta
- 346
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 320m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 115642
Opis
Grijani preljevni bazen, pogled na more i kuća spremna za život. Sve što vam treba je kofer.
Rijetko se prodaje kuća u kojoj je sve tek prvi put: prvo kupanje u bazenu, prva kava na terasi, prva noć u spavaćoj sobi s pogledom na more. U ovoj vili na Čiovu još nitko nije prespavao ni jednu noć. Završena je krajem 2025. godine, potpuno je opremljena i netaknuta, a sve te prve trenutke doživjet će njezin novi vlasnik.
Prodaje se dizajnerska villa s četiri spavaće sobe i pet kupaonica, obračunske bruto površine 351 m², s grijanim preljevnim bazenom i pogledom na more. Do plaže je oko 320 metara, a do starog Trogira 15 minuta laganog hoda.
Kad kažemo potpuno opremljena, mislimo doslovno, i sve je nekorišteno. U ormarićima su posuđe i čaše, posteljina je složena, u kuhinji stoje Bosch uređaji serije 8, a na pultu Jura aparat za kavu. U praonici su perilica i sušilica rublja, daska za glačanje i Dyson usisavač. Novi vlasnik donosi kofer s odjećom. Sve ostalo je već ovdje, uključujući i prvu kavu.
Brojke, za one koji ih vole. Vila ima tri etaže i 351 m² obračunske bruto površine, od čega je 263 m² neto zatvorenog prostora, a 88 m² otpada na terase, lođe i balkone. Okućnica ima 346 m², a ukupna površina zemljišta prema zemljišnoj knjizi iznosi 560 m². U garaži su mjesta za dva automobila, a popločani prilaz iza automatske klizne kapije prima još nekoliko vozila.
Teren se spušta prema moru i arhitekt ga nije pokušao isp
Tržišna analiza - Čiovo, Trogir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 929.000 € · +110% (iznad medijane)
Medijana: 4.129 €/m² · +35% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.256.846 €
Medijana: 929.000 €
Prosječna površina
261,6 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.575 €/m²
Medijana: 4.129 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Čiovo ima prosječno 4.268 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.089.750 € i površinom oko 234,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Trogir medijana cijene je 929.000 € (prosjek 1.256.846 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.575 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Čiovo, Trogir trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.256.846 €, prosječna površina 261,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Čiovo, Trogir najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Garaža (31%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir
Ovaj oglas košta 1.950.000 €, što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (110%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.256.846 €, a medijana 929.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.556 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (35%). Prosjek za kuća u Čiovo, Trogiru je oko 4.575 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.500 – 11.363 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Čiovo, Trogiru iznosi 1.256.846 €, a medijana 929.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 3.500.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Čiovo, Trogiru iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 11.363 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Čiovo, Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 261,6 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 58,0 do 435,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Čiovo, Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.256.846 € (medijana 929.000 €), prosječna površina 261,6 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.200.000 € 4.615 €/m²
ČIOVO - SLATINE 1. red do mora, kuća na tri etaže, 8 parkinga
Čiovo, Trogir
- 260 m²
