Kuća Čiovo, Trogir 351m² - 1.950.000 €

Novo 6

Trogir, Čiovo, vila s bazenom i pogledom na more, 351 m²

Trogir, Čiovo, vila s bazenom i pogledom na more, 351 m² — fotografija 2

Trogir, Čiovo, vila s bazenom i pogledom na more, 351 m² — fotografija 3

Trogir, Čiovo, vila s bazenom i pogledom na more, 351 m² — fotografija 4

Trogir, Čiovo, vila s bazenom i pogledom na more, 351 m² — fotografija 5

Trogir, Čiovo, vila s bazenom i pogledom na more, 351 m² — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

351 m2

Struktura

7

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 1.950.000€

Površina: 351 m2 (5 555 €/m2)

Površina zemljišta: 346

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 320m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 115642

Opis

Grijani preljevni bazen, pogled na more i kuća spremna za život. Sve što vam treba je kofer.

Rijetko se prodaje kuća u kojoj je sve tek prvi put: prvo kupanje u bazenu, prva kava na terasi, prva noć u spavaćoj sobi s pogledom na more. U ovoj vili na Čiovu još nitko nije prespavao ni jednu noć. Završena je krajem 2025. godine, potpuno je opremljena i netaknuta, a sve te prve trenutke doživjet će njezin novi vlasnik.

Prodaje se dizajnerska vila s četiri spavaće sobe i pet kupaonica, obračunske bruto površine 351 m², s grijanim preljevnim bazenom i pogledom na more. Do plaže je oko 320 metara, a do starog Trogira 15 minuta laganog hoda.

Kad kažemo potpuno opremljena, mislimo doslovno, i sve je nekorišteno. U ormarićima su posuđe i čaše, posteljina je složena, u kuhinji stoje Bosch uređaji serije 8, a na pultu Jura aparat za kavu. U praonici su perilica i sušilica rublja, daska za glačanje i Dyson usisavač. Novi vlasnik donosi kofer s odjećom. Sve ostalo je već ovdje, uključujući i prvu kavu.

Brojke, za one koji ih vole. Vila ima tri etaže i 351 m² obračunske bruto površine, od čega je 263 m² neto zatvorenog prostora, a 88 m² otpada na terase, lođe i balkone. Okućnica ima 346 m², a ukupna površina zemljišta prema zemljišnoj knjizi iznosi 560 m². U garaži su mjesta za dva automobila, a popločani prilaz iza automatske klizne kapije prima još nekoliko vozila.

Teren se spušta prema moru i arhitekt ga nije pokušao ispr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čiovo, Trogir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.950.000 € Prosjek: 1.240.313 € · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 841.000 € · +132% (iznad medijane)

230.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 5.556 €/m² Prosjek: 4.197 €/m² · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.858 €/m² · +44% (iznad medijane)

1.196 €/m² Prosjek · Medijana 11.363 €/m²

Prosječna cijena

1.240.313 €

Medijana: 841.000 €

Prosječna površina

292,3 m²

Medijana: 309,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.197 €/m²

Medijana: 3.858 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.724 €/m² Najskuplje: 4.724 €/m²

Čiovo 4.724 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.724 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.482.500 € i površinom oko 283,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Trogir medijana cijene je 841.000 € (prosjek 1.240.313 €), a medijana po m² 3.858 €/m² (prosjek 4.197 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Trogir trenutni	841.000 €	3.858 €	4.197 €	17
Split	792.500 €	3.558 € -8%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -15%	3.357 €	19
Zagreb	390.000 €	2.230 € -42%	2.153 €	9
Osijek	273.100 €	2.132 € -45%	2.008 €	6
Rijeka	420.000 €	2.046 € -47%	2.274 €	100

Za kuća u Čiovo, Trogir trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.240.313 €, prosječna površina 292,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Čiovo, Trogir (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Čiovo, Trogir je 13% oglasa za kuća (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 51.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

51.000 €

U Čiovo, Trogir najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (69%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Čiovo, Trogir je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Čiovo, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (38%), Garaža (31%).

Parkirno mjesto 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Čiovo, Trogir

Ovaj oglas košta 1.950.000 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (132%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.240.313 €, a medijana 841.000 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.556 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (44%). Prosjek za kuća u Čiovo, Trogiru je oko 4.197 €/m², medijana 3.858 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.196 – 11.363 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Čiovo, Trogiru iznosi 1.240.313 €, a medijana 841.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 3.500.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Čiovo, Trogiru iznosi oko 4.197 €/m², medijana je 3.858 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.196 do 11.363 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Čiovo, Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 292,3 m² (medijana 309,0 m²), s rasponom od 58,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Čiovo, Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.240.313 € (medijana 841.000 €), prosječna površina 292,3 m² (medijana 309,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.