kuća na moru
Belasova Ulica 47, Arbanija, Trogir
310.000€
2 818 €/m2
Tip
Stan
Površina
110 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 110 m2 (2 818 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ukup. katova
- 2
- Ažuriran
- 18.09.2026
- ID
- 115050
Opis
Na prodaju dvokatnica u Trogiru, na otoku Čiovu – pogled na more i planine, mirno okruženje i odlična lokacija!*
Na prodaju je *obiteljska kuća ukupne površine 110 m²*, na dvije etaže, s *dva zasebna ulaza*.
*Prizemlje – 74 m²:*
* 2 sobe
* dnevni boravak s kuhinjom
* kupaonica
* dvorište površine 10 m²
*Kat – 36 m²:*
* 2 sobe
* galerija
* kuhinja
* kupaonica
* terasa površine 16 m² s kuhinjom
Nekretnina ima *pogled na more i planine* te se nalazi u mirnom i tihom okruženju, u neposrednoj blizini mora. Odličan je izbor za *stalni boravak, kuću za odmor ili investiciju*.
Nekretnina je 2025. godine prošla kompletnu adaptaciju, tijekom koje su, između ostalog, obnovljeni krov, vodovodne i električne instalacije te su zamijenjeni prozori.
Cijena uključuje kompletan namještaj i opremu, tako da novi vlasnik nekretninu može odmah koristiti ili nastaviti iznajmljivati u turističke svrhe.
Dodatna posebnost je mogućnost kupnje susjedne nekretnine, koja je također u potpunosti renovirana. Obje nekretnine imaju potrebne dozvole za turističko iznajmljivanje.
Kupnjom obje nekretnine dobivaju se ukupno četiri apartmana s odvojenim ulazima, što predstavlja izvrsnu priliku za turističku investiciju, obiteljski odmor ili poslovanje u turizmu. Nekretnine su pogodne i za smještaj većeg broja gostiju.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega *300 metara udaljeni su*:
Tržišna analiza - Arbanija, Trogir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 272.500 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 4.109 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
300.755 €
Medijana: 272.500 €
Prosječna površina
77,9 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.010 €/m²
Medijana: 4.109 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 465.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Arbanija, Trogir za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Arbanija.
Čiovo ima prosječno 4.212 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 16 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 303.663 € i površinom oko 71,5 m².
Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Trogir medijana cijene je 272.500 € (prosjek 300.755 €), a medijana po m² 4.109 €/m² (prosjek 4.010 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.709 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za petosoban stan u Arbanija, Trogir trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.755 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.010 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 465.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Arbanija, Trogir (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Arbanija, Trogir je 14% oglasa za petosoban stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.879 €).
Sniženih oglasa
14%
3/22
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
5.879 €
U Arbanija, Trogir najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Arbanija, Trogir je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).
U Arbanija, Trogir najviše je trosoban stan (79% ponude, prosječno 4.245 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.923 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.245 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Arbanija, Trogir najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (23%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Arbanija, Trogir
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.755 €, a medijana 272.500 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 465.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.818 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (31%). Prosjek za petosoban stan u Arbanija, Trogiru je oko 4.010 €/m², medijana 4.109 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.126 – 5.060 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Arbanija, Trogiru iznosi 300.755 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 465.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Arbanija, Trogiru iznosi oko 4.010 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.126 do 5.060 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za petosoban stan u Arbanija, Trogiru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 50,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Arbanija, Trogiru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.755 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Agota Jobbik
- Telefon 1
- 0630538... Prikaži broj
- Adresa
- Belasova 47
- Arbanija
- Trogir, Hrvatska
Slične nekretnine
