Istra, Umag : Renoviran stan 50 m od plaže
Umag
161.000€
4 351 €/m2
Tip
Apartman
Površina
37 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 2
- Cijena
- 161.000€
- Površina
- 37 m2 (4 351 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 50m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 114855
Opis
U centru Umaga prodaje se potpuno renoviran i u cijelosti namješten stan smješten na iznimnoj lokaciji, svega 50 metara od plaže i Jadranskog mora. Kombinacija vrlo poželjnog položaja u samom centru grada, funkcionalnog rasporeda prostorija i nedavne renovacije čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za kupce koji traže udoban dom, apartman za odmor ili kvalitetnu investiciju u nekretninu u Umagu.
Stan se nalazi na prvom katu i nudi praktičan raspored interijera osmišljen za ugodan svakodnevni život. Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona. Prostorije su ugodno i funkcionalno raspoređene, dok balkon pruža dodatni vanjski prostor idealan za opuštanje i boravak na otvorenom.
Nekretnina je posljednji put u potpunosti renovirana 2025. godine te se nalazi u izvrsnom stanju. Stan se prodaje potpuno namješten, što budućem vlasniku omogućuje korištenje nekretnine bez potrebe za dodatnim opremanjem ili većim ulaganjima i zahvatima.
Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, čime se tijekom cijele godine održava ugodna temperatura u interijeru. U kombinaciji s renoviranim unutarnjim prostorom i kompletnim namještajem, ova značajka čini stan prikladnim ne samo za sezonski odmor nego i za ugodno stanovanje tijekom cijele godine.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine njezina je izvanredna lokacija u centru Umaga. Plaža i more udaljeni su svega približno 50 metara, dok se gradski cent
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 673.800 € · -76% (ispod medijane)
Medijana: 7.598 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
653.383 €
Medijana: 673.800 €
Prosječna površina
104,4 m²
Medijana: 94,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.764 €/m²
Medijana: 7.598 €/m²
Raspon cijena
161.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Bašanija.
Savudrija ima prosječno 7.652 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bašanija). U uzorku je 44 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 725.329 € i površinom oko 99,5 m².
Bašanija ima prosječno 3.729 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 271.621 € i površinom oko 77,5 m².
Za apartman u Umag trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 653.383 €, prosječna površina 104,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.764 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Umag (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Umag je 7% oglasa za apartman (4 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.250 €).
Sniženih oglasa
7%
4/59
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
7.250 €
U Umag najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).
U Umag najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 6.831 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 7.206 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.831 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.777 €/m²).
Među oglasima za apartman u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (27%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 161.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 653.383 €, a medijana 673.800 €. Tržišni raspon kreće se od 161.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.351 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (43%). Prosjek za apartman u Umagu je oko 6.764 €/m², medijana 7.598 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.686 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Umagu iznosi 653.383 €, a medijana 673.800 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 1.800.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Umagu iznosi oko 6.764 €/m², medijana je 7.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.686 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za apartmane u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,4 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 37,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 653.383 € (medijana 673.800 €), prosječna površina 104,4 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
1.800.000 € 2.687 €/m²
Umag, Istra: Suvremeni obiteljski hotel blizu plaža i centra grada
Umag
- 670 m²