Reklama

Istra, Umag : Renoviran stan 50 m od plaže

Umag

161.000€

4 351 €/m2

Tip

Apartman

Površina

37 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
2
Cijena
161.000€
Površina
37 m2 (4 351 €/m2)
Kat
1
Udaljenost od mora
50m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
14.09.2026
ID
114855
Reklama

Opis

U centru Umaga prodaje se potpuno renoviran i u cijelosti namješten stan smješten na iznimnoj lokaciji, svega 50 metara od plaže i Jadranskog mora. Kombinacija vrlo poželjnog položaja u samom centru grada, funkcionalnog rasporeda prostorija i nedavne renovacije čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za kupce koji traže udoban dom, apartman za odmor ili kvalitetnu investiciju u nekretninu u Umagu.

Stan se nalazi na prvom katu i nudi praktičan raspored interijera osmišljen za ugodan svakodnevni život. Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona. Prostorije su ugodno i funkcionalno raspoređene, dok balkon pruža dodatni vanjski prostor idealan za opuštanje i boravak na otvorenom.

Nekretnina je posljednji put u potpunosti renovirana 2025. godine te se nalazi u izvrsnom stanju. Stan se prodaje potpuno namješten, što budućem vlasniku omogućuje korištenje nekretnine bez potrebe za dodatnim opremanjem ili većim ulaganjima i zahvatima.

Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, čime se tijekom cijele godine održava ugodna temperatura u interijeru. U kombinaciji s renoviranim unutarnjim prostorom i kompletnim namještajem, ova značajka čini stan prikladnim ne samo za sezonski odmor nego i za ugodno stanovanje tijekom cijele godine.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine njezina je izvanredna lokacija u centru Umaga. Plaža i more udaljeni su svega približno 50 metara, dok se gradski cent

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 161.000 € Prosjek: 653.383 € · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 673.800 € · -76% (ispod medijane)
161.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €
Cijena / m²: 4.351 €/m² Prosjek: 6.764 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 7.598 €/m² · -43% (ispod medijane)
2.686 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

653.383 €

Medijana: 673.800 €

Prosječna površina

104,4 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.764 €/m²

Medijana: 7.598 €/m²

Raspon cijena

161.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Bašanija.

Najjeftinije: 3.729 €/m² Najskuplje: 7.652 €/m²
Savudrija 7.652 €/m² +105% · 44 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.652 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bašanija). U uzorku je 44 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 725.329 € i površinom oko 99,5 m².

Bašanija 3.729 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bašanija ima prosječno 3.729 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 271.621 € i površinom oko 77,5 m².

Za apartman u Umag trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 653.383 €, prosječna površina 104,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.764 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Umag (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Umag je 7% oglasa za apartman (4 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.250 €).

Sniženih oglasa

7%

4/59

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

7.250 €

U Umag najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (69%).

iznad 500.000 € 41 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 18 ogl. · 31%
70 – 100 m² 20 ogl. · 34%
100 – 150 m² 18 ogl. · 31%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Umag najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 6.831 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 7.206 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.831 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.777 €/m²).

Dvosoban stan 7.206 €/m² · 17 ogl. · 29%
Trosoban stan 6.831 €/m² · 38 ogl. · 66%
Četverosoban stan 4.777 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za apartman u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (27%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 51 od 59 ogl. · 86%
Terasa 16 od 59 ogl. · 27%
Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 161.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 653.383 €, a medijana 673.800 €. Tržišni raspon kreće se od 161.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.351 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (43%). Prosjek za apartman u Umagu je oko 6.764 €/m², medijana 7.598 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.686 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Umagu iznosi 653.383 €, a medijana 673.800 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 1.800.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Umagu iznosi oko 6.764 €/m², medijana je 7.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.686 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za apartmane u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,4 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 37,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 653.383 € (medijana 673.800 €), prosječna površina 104,4 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

161.000 €

Kontakt