Reklama

Umag, Istra: Suvremeni obiteljski hotel blizu plaža i centra grada

Umag

1.800.000€

2 686 €/m2

Tip

Apartman

Površina

670 m2

Grijanje

Podno grijanje

Detalji

Tip
Apartman
Cijena
1.800.000€
Površina
670 m2 (2 686 €/m2)
Grijanje
Podno grijanje
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
19.10.2026
ID
71982
Reklama

Opis

Umag, Istra: Suvremeni obiteljski hotel blizu plaža i centra grada

U živahnom gradu Umagu u Istri, otkrijte ovaj suvremeni obiteljski hotel, samo 4 minute od užurbanog centra grada i 3 minute od slikovitih plaža. Ovaj moderan objekt nudi 670 m2 stambenog prostora raspoređenog na tri kata, kombinirajući vrhunski smještaj s potpisnim kulinarskim doživljajima i iznimnim wellness centrom.

Savršeno pozicioniran blizu grada i plaža, ovaj hotel predstavlja idealnu investicijsku priliku, posluje tijekom cijele godine i privlači redovite goste i u sezoni i izvan nje.

Raspored hotela:

Hotel sadrži 10 smještajnih jedinica, od kojih se 6 nalazi u prizemlju, svaka s vlastitim ulazom, natkrivenom terasom, spavaćim prostorom, ugodnim dnevnim boravkom i prostranom kupaonicom. Jedna jedinica nudi i natkrivenu terasu s jacuzzijem.
Prijemni prostor uključuje recepciju koja vodi do wellness područja i dvije profesionalno opremljene kuhinje s blagovaonicom.
Na gornjem katu nalaze se dodatne 4 prostrane jedinice, svaka s predsobljem, kupaonicom, spavaćim prostorom i manjim dnevnim boravkom. Jedna jedinica uključuje privatnu teretanu.
Dostupno je dovoljno parkirališnih mjesta za goste, kao i prostora za odmor, opuštanje i vanjska okupljanja, uključujući natkrivenu vrtne terase idealne za ljetne večeri.

Tehnički podaci:

Visokokvalitetni inverter klima uređaji u svakoj sobi.
Solarni paneli na krovu za električnu energiju i grijanje vode.
Sveo

Reklama

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.800.000 € Prosjek: 655.135 € · +175% (iznad prosjeka)
Medijana: 685.734 € · +162% (iznad medijane)
241.241 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €
Cijena / m²: 2.687 €/m² Prosjek: 6.799 €/m² · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 8.164 €/m² · -67% (ispod medijane)
2.686 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

655.135 €

Medijana: 685.734 €

Prosječna površina

104,6 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.799 €/m²

Medijana: 8.164 €/m²

Raspon cijena

241.241 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Bašanija.

Najjeftinije: 3.729 €/m² Najskuplje: 7.422 €/m²
Savudrija 7.422 €/m² +99% · 47 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.422 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bašanija). U uzorku je 47 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 695.840 € i površinom oko 97,3 m².

Bašanija 3.729 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bašanija ima prosječno 3.729 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 271.621 € i površinom oko 77,5 m².

Za apartman u Umag trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 655.135 €, prosječna površina 104,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 241.241 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Umag (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Umag je 5% oglasa za apartman (3 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

5%

3/57

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

8.333 €

U Umag najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (68%).

iznad 500.000 € 39 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 19 ogl. · 33%
70 – 100 m² 20 ogl. · 35%
100 – 150 m² 16 ogl. · 28%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Umag najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 6.988 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 7.913 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 6.988 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.345 €/m²).

Dvosoban stan 7.913 €/m² · 13 ogl. · 23%
Trosoban stan 6.988 €/m² · 36 ogl. · 64%
Četverosoban stan 4.345 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za apartman u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (21%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 49 od 57 ogl. · 86%
Terasa 12 od 57 ogl. · 21%
Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 1.800.000 €, što je iznad prosjeka (175%) i iznad medijane (162%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 655.135 €, a medijana 685.734 €. Tržišni raspon kreće se od 241.241 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.687 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (67%). Prosjek za apartman u Umagu je oko 6.799 €/m², medijana 8.164 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.686 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Umagu iznosi 655.135 €, a medijana 685.734 €. Raspon cijena kreće se od 241.241 do 1.800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Umagu iznosi oko 6.799 €/m², medijana je 8.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.686 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za apartmane u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,6 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 54,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 655.135 € (medijana 685.734 €), prosječna površina 104,6 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.800.000 €

Kontakt