Apartman, Umag 66m² - 250.000 €

Novo 8

Umag, Istra: Atraktivni stanovi 1500m od mora

Tip

Apartman

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 66 m2 (3 787 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 75965

Opis

MODERNI STANOVI S POGLEDOM NA MORE – NOVOGRADNJA U UMAGU

Prodaju se moderni stanovi u novogradnji u manjoj stambenoj zgradi s 8 stambenih jedinica, smješteni na atraktivnoj lokaciji u predgrađu Umaga. Svi stanovi imaju prekrasan pogled na zelenilo i more, a nalaze se na samo 1.5 km od plaža i centra grada.

Zahvaljujući mirnom okruženju, kvalitetnoj gradnji i blizini svih sadržaja, ovi stanovi predstavljaju idealnu priliku za:
• Stanovanje tijekom cijele godine
• Odmor i bijeg od užurbanog gradskog života
• Iznajmljivanje u turističke svrhe

Prodaju se po principu „ključ u ruke“, bez namještaja. Završetak gradnje i useljenje je planirano prije ljeta 2025.

VRHUNSKA OPREMA I SUVREMENI DIZAJN
Stanovi su opremljeni prema najvišim standardima moderne gradnje i nude maksimalnu udobnost tijekom cijele godine:
• Dvije spavaće sobe
• Dva kupatila
• Podno grijanje za ugodnu toplinu tijekom zime
• Inverterski klima uređaj za grijanje i hlađenje
• Suvremeni dizajn s visokokvalitetnim materijalima

SVAKI STAN UKLJUČUJE:
• Terasa: cca 10-12 m² za opuštanje i uživanje u pogledu
• Podrum/Ostava: cca 11 m² za dodatni prostor za pohranu
• Krovna terasa: cca 20 m² (svaki stan ima svoj dio iznad površine stana)
• Parkirno mjesto: 1,5 parkirnih mjesta po stanu
• Punionica za električna vozila
• Prekrasan pogled na more iz svakog stana

DOSTUPNE JEDINICE I CIJENE
Prizemlje s pogledom na more: 275.000 € (uključuje dvorište is

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 669.252 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 685.734 € · -64% (ispod medijane)

250.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 3.788 €/m² Prosjek: 6.847 €/m² · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 8.164 €/m² · -54% (ispod medijane)

2.686 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

669.252 €

Medijana: 685.734 €

Prosječna površina

106,5 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.847 €/m²

Medijana: 8.164 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.652 €/m² Najskuplje: 7.652 €/m²

Savudrija 7.652 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.652 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 725.329 € i površinom oko 99,5 m².

Za apartman u Umag trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 669.252 €, prosječna površina 106,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.847 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Umag (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Umag je 7% oglasa za apartman (4 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.250 €).

Sniženih oglasa

7%

4/57

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

7.250 €

U Umag najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (72%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 17 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 35%

100 – 150 m² 18 ogl. · 32%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Umag najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 6.831 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 7.579 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 6.831 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.777 €/m²).

Dvosoban stan 7.579 €/m² · 15 ogl. · 27%

Trosoban stan 6.831 €/m² · 38 ogl. · 68%

Četverosoban stan 4.777 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za apartman u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (26%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 50 od 57 ogl. · 88%

Terasa 15 od 57 ogl. · 26%

Garaža 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 669.252 €, a medijana 685.734 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.788 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (54%). Prosjek za apartman u Umag je oko 6.847 €/m², medijana 8.164 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.686 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Umag iznosi 669.252 €, a medijana 685.734 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Umag iznosi oko 6.847 €/m², medijana je 8.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.686 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za apartmane u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,5 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 58,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 669.252 € (medijana 685.734 €), prosječna površina 106,5 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.