Apartman, Umag, Umag, prodaja, 64m2, 270000e, id95770

Novo 6

Apartman, Umag, prodaja, 270000 €, 64 m2

Tip

Apartman

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 270.000€

Površina: 64 m2 (4 218 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 95770

Opis

Smješten u atraktivnoj obalnoj zoni Bašanije, svega 400 metara od mora, ovaj novouređeni stan na prvom katu pruža moderan komfor i opušteni mediteranski stil života. Nekretnina je dio visokokvalitetne stambene zgrade opremljene dizalom i projektirane s izvrsnom toplinskom izolacijom, što osigurava energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Sa 69 m² stambenog prostora, stan nudi idealan raspored za trajni boravak, odmor ili ulaganje u rastuće tržište nekretnina u Umagu.

Unutrašnjost uključuje dvije prostrane i svijetle spavaće sobe, otvoreni dnevni prostor povezan s funkcionalnom kuhinjom, modernu kupaonicu s kvalitetnom sanitarnom opremom te praktičnu ostavu. Sunčana terasa proširuje životni prostor i nudi idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Stan ima i vlastitu spremu u podrumu te jedno označeno parkirno mjesto. PVC stolarija visoke kvalitete, klima-uređaji i mogućnost odabira završnih pločica omogućuju personalizirani završetak prema želji kupca.

Zgrada se sastoji od 14 suvremenih stanova izgrađenih od kvalitetnih porotherm blokova i dovršenih prema visokim standardima. Energetski učinkovita fasada s izolacijom od 10 cm doprinosi stabilnoj unutarnjoj temperaturi i dugoročnoj uštedi. Uz dodatnu udobnost dizala i blizinu obale, nekretnina je pametan i praktičan odabir za kupce koji traže moderan stan uz more u Umagu.

Bašanija je poznata po mirnom obalnom ambijentu, šetnicama uz more i blizini svjetionik

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 667.410 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 685.734 € · -61% (ispod medijane)

175.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 4.219 €/m² Prosjek: 6.844 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 8.164 €/m² · -48% (ispod medijane)

2.686 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

667.410 €

Medijana: 685.734 €

Prosječna površina

106,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.844 €/m²

Medijana: 8.164 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 7.652 €/m² Najskuplje: 7.652 €/m²

Savudrija 7.652 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Savudrija ima prosječno 7.652 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 725.329 € i površinom oko 99,5 m².

Za apartman (Umag) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.410 €, prosječna površina 106,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.844 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Umag (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Umag je 7% oglasa za apartman (4 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 7.250 €).

Sniženih oglasa

7%

4/57

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

7.250 €

U Umag najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (72%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 35%

100 – 150 m² 18 ogl. · 32%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Umag najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 6.766 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.801 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.766 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.777 €/m²).

Dvosoban stan 7.801 €/m² · 14 ogl. · 25%

Trosoban stan 6.766 €/m² · 39 ogl. · 70%

Četverosoban stan 4.777 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za apartman u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (25%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 49 od 57 ogl. · 86%

Terasa 14 od 57 ogl. · 25%

Garaža 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 667.410 € (60%) i ispod medijane od medijane od 685.734 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 175.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.219 €/m², dok je prosjek za apartman u Umag oko 6.844 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 8.164 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.686 do 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Umag iznosi 667.410 €, a medijana 685.734 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 1.800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Umag iznosi oko 6.844 €/m², medijana je 8.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.686 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,1 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 38,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.410 € (medijana 685.734 €), prosječna površina 106,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.