Prodaje se prostrana i kvalitetno građena obiteljska kuća stambene površ...
Umag
567.000€
2 835 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 567.000€
- Površina
- 200 m2 (2 835 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 119350
Opis
Prodaje se prostrana i kvalitetno građena obiteljska kuća stambene površine 200 m² s uređenom okućnicom od 700 m². Kuća je izgrađena 2003. godine, zidane gradnje (opeka i beton) te je potpuno namještena i spremna za useljenje.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata te ima ukupno 6 soba, što pruža dovoljno prostora za veću obitelj ili za kombinaciju stanovanja i rada od kuće. U kući se nalaze dvije kupaonice s WC-om te dodatna dva odvojena WC-a.
Dnevni boravak je prostran i svijetao, s velikim staklenim stijenama koje vode na terasu od 50 m², idealnu za opuštanje i druženja na otvorenom. Okućnica od 700 m² pruža puno privatnosti, prostora za vrt, dječje igralište ili dodatne sadržaje.
Kuća je opremljena podnim grijanjem i klima uređajima koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatne prednosti su podrum i garaža.
Dokumentacija je uredna (vlasnički list i građevinska dozvola).
Nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život u mirnom okruženju, uz dovoljno prostora i komfora.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azru Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 4.344 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
950.217 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
203,9 m²
Medijana: 144,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.451 €/m²
Medijana: 4.344 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Lovrečica, Murine.
Savudrija ima prosječno 5.888 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.268.678 € i površinom oko 367,9 m².
Lovrečica ima prosječno 4.042 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.333 € i površinom oko 124,7 m².
Murine ima prosječno 5.710 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 100,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 600.000 € (prosjek 950.217 €), a medijana po m² 4.344 €/m² (prosjek 4.451 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950.217 €, prosječna površina 203,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.458 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
48.458 €
U Umag najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (37%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 567.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 950.217 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.835 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (35%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 4.451 €/m², medijana 4.344 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.402 – 7.731 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 950.217 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 4.451 €/m², medijana je 4.344 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.402 do 7.731 €/m².
Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,9 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 40,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950.217 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 203,9 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska