Prodaje se kuća u blizni Umaga, trenutno u roh bau fazi, oko 70% radova j...
Umag
370.000€
1 787 €/m2
Tip
Kuća
Površina
207 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 207 m2 (1 787 €/m2)
- Površina zemljišta
- 472
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 8000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 107653
Opis
Prodaje se kuća u blizni Umaga, trenutno u roh bau fazi, oko 70% radova je dovršeno.
Kuća površine 207,86 m2 (neto površine 182 m2) ima veliku okućnicu od 472 m2.
Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonom, toalet, spavaću sobu s en suite kupaonom.
Na katu se nalaze 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonama, jedna dodatna dječija soba, terasa i balkon.
Struja i voda su priključeni, na okućnici se nalazi parking prostor za 3 vozila.
Panoramski pogled na more i Alpe.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 4.556 €/m² · -61% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.083.552 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
213,7 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.856 €/m²
Medijana: 4.556 €/m²
Raspon cijena
250.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Murine, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 5.928 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.845.168 € i površinom oko 298,8 m².
Murine ima prosječno 4.521 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.000 € i površinom oko 191,0 m².
Lovrečica ima prosječno 3.817 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 609.667 € i površinom oko 161,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 690.000 € (prosjek 1.083.552 €), a medijana po m² 4.556 €/m² (prosjek 4.856 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.083.552 €, prosječna površina 213,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.856 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.636 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
51.636 €
U Umag najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.083.552 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 250.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.787 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (61%). Prosjek za kuća u Umagu je oko 4.856 €/m², medijana 4.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.543 – 18.773 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umagu iznosi 1.083.552 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umagu iznosi oko 4.856 €/m², medijana je 4.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 18.773 €/m².
Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 213,7 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 53,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.083.552 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 213,7 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska